• Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rødstensvilla med 1. sal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kertemindevej 12 , Flødstrup 5540 Ullerslev

Villa, 99 m2

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.1.337
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1943
  • Energimærke E
  • Grundstr. 473 m²
  • Liggetid 54 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1943
  • Energimærke E
  • Grundstr. 473 m²
  • Liggetid 54 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rødstensvilla med 1. sal
  2. 2
    Hyggelig gårdhave
  3. 3
    Landsbymiljø i Flødstrup

Rødstensvilla med 1. sal samt garage/udhus og nem lille have

Drømmer du om et liv i et hyggeligt landsbymiljø og samtidig bo i et hyggeligt lille hus, hvor du kan bo til en fornuftig husleje; er dette måske din fremtidige bolig.

Her får I en let tilgængelig adresse mellem Ullerslev og Kerteminde. At der blot er seks kilometer til stranden øger vel også herlighedsværdien.?

Her er kort afstand til flere skoler - både folke- og friskole, børnehave i Langtved eller Ullerslev, gode indkøbsmuligheder i Ullerslev, Kerteminde eller Nyborg, og I har nem adgang til E20. I lokalområdet er der et godt naboskab og her kan man f.eks. mødes ved bystævnet/gadekæret eller til den årlige høstfest.

Grunden er på 473 kvm. og er nem at holde. Udover bygningsmassen er haven udlagt med græs og en hyggelig og ugeneret gårdhave/terrasse, hvor de små i familien, kan lege trygt og der er godt plads til at nyde landlivet, i fred og ro.

Ved siden af huset finder du en 36 kvm. stor trægarage/udhus og bag huset er der et praktisk brændeskur.

Boligen består af entré med trappe til 1. salen, hvor du finder et værelse, et soveværelse med skabsvæg samt et pænt og lyst badeværelse med brus. Fra entréen kan du træde i en lys dagligstue med brændeovn. Stuen ligger i forbindelse husets spisestue, der praktisk støder op til husets lyse køkken, hvor der også er en lille spiseplads - perfekt til morgenmaden eller eftermiddagsmaden, når ungerne kommer hjem fra skole.

Fra køkkenet er der adgang til et stort og lyst bryggers, hvor der i 2017 er installeret et nyt naturgasfyr. Her finder du også husets andet badeværelse, der er blevet moderniseret i 2007 og har bruseniche og gulvvarme. (Bryggers og badeværelse indgår ikke i husets 99 kvm. boligareal, men de 28 kvm. udhus).

Vil du også bo i dette hyggelig landsbymiljø, så tøv ikke med at kontakte Nybolig Nyborg for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 1.337

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.592
Netto ekskl. ejerudgift 3.115
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder