• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Til den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder

Kirkeballe 12 , Ellinge 5540 Ullerslev

Villa, 113 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.587
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1003 m²
  • Liggetid 791 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1003 m²
  • Liggetid 791 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Til den store familie
  2. 2
    Meget rummelig villa
  3. 3
    Mulighed for erhverv

Rummelig villa med god beliggenhed i fynsk smørhul

Er I på udkig efter et rummeligt hus, der giver jer mulighed for at kombinere bolig med erhverv? Så tag et kig på denne fuldt funktionelle etplansvilla, der ligger i den lille landsby Ellinge - et hyggeligt smørhul på Fyn. Med sine mange kvadratmeter kan huset her snildt rumme flere generationer, og det er et helt ideelt match til den store, sammenbragte familie.

Beliggenheden bliver ikke meget mere familievenlig, for området er ganske fredeligt, og blot få skridt fra adressen finder I landsbyens legeplads og forsamlingshus, hvor der løbende afholdes spændende arrangementer. Fra adressen tager det heller ikke mere end ti minutter at nå ud på motorvejen, mens I kun skal bruge omkring et kvarter på at nå til henholdsvis Odense, Nyborg og Ørbæk.

Huset ligger på en 1.003 m2 stor grund, der blandt andet er anlagt med en syd- og vestvendt have med terrasse. Der er også udhuse/overdækninger, som ikke er registreret. På græsset er der god plads til gyngestativ, trampolin og fodboldmål, og i de tre højbede, kan I så urter og grøntsager. Den resterende del af grunden er udstyret med en østvendt forhave og en god, stor indkørsel.

Tidligere har en del af husets ialt 190 kvm. fungeret som købmandsbutik og bibliotek, og denne del kan stadig bruges til at drive mindre erhverv. Lige nu er sektionen dog indrettet med tre værelser, som sammen med husets tre øvrige værelser giver jer hele seks styk. Herudover indeholder boligen en god stue med brændeovn, et køkken med hvidmalede elementer, en entré og et badeværelse med badekar og brus. Med til huset hører også en tør kælder med varme og tre mindre depotrum.

Lyder denne rummelige familievilla som den rette for jer? Så ring til Nybolig allerede i dag!

Der gøres opmærksom på, at boligen på nuværende tidspunkt er udlejet. Forhør mægler om nærmere vilkår for lejers fraflytning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.587

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.911
Netto ekskl. ejerudgift 3.331
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder