• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Mågevænget 14 5540 Ullerslev

Villa, 149 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.588
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1972/85
  • Energimærke E
  • Grundstr. 827 m²
  • Liggetid 739 dage
  • Prishistorik -2,3%
  • Boligareal 149 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1972/85
    • Energimærke E
    • Grundstr. 827 m²
    • Liggetid 739 dage
    • Prishistorik -2,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenligt kvarter
  2. 2
    God indretning
  3. 3
    Sydvestvendt have

Lys og velholdt familievilla i børnevenlige omgivelser

Denne familievilla ligger på et lukket villavænge i et af Ullerslevs børnevenlige kvarterer. Huset byder på en god indretning med blandt andet lyse opholdsstuer og et hyggeligt spisekøkken. En nem sydvestvendt have med terrasse og en god garagebygning følger også med i købet.

For enden af Mågevænget er der et grønt areal med legeplads, og skolevejen er sikker, da områdets stille veje er bundet sammen af et veludbygget net af stier. Skolen ligger desuden lige i nærheden, hvilket også gør sig gældende for indkøbsmuligheder, børnehave og byens Kultur- og Idrætscenter.

Endelig tager det ikke mere end et kvarters tid at køre til Nyborg, og turen til Odense kan klares på under en halv time.

Ejendommen titter frem bag en velplejet forhave med et stort nåletræ og formklippede buske. Huset ligger hævet over gadeplan, og derfor er der fine stensætninger ud mod vejen, og en fin lille trappegang fører op til hoveddøren. Indenfor er boligen dejlig lys takket være dens mange store vinduespartier og hvidmalede vægge og lofter.

Boligen byder først og fremmest på to lyse stuer, der ligger en suite. Den ene danner en stor vinkel og ligger lige i nærheden af køkkenet, hvilket gør den ene ende oplagt som spiseafdeling. Resten af denne stue kan dermed indrettes med sofahjørne. Den anden stue er et tidligere værelse, der er blevet inddraget i opholdsarealet, da de nuværende ejeres børn fløj fra reden. Dette værelse kan naturligvis med lethed genetableres, hvis du har behov for mere end de eksisterende tre soveværelser.

Foruden de nævnte rum byder boligen på et bryggers, et badeværelse med gulvvarme og et gæstetoilet samt en stor garage med tilhørende depotrum og carport. I garagen er der en grav, som er det perfekte opbevaringssted til kartofler og grøntsager.

Haven er sydvestvendt og hyggeligt anlagt med græs og fine bede, som er godt plantet til, så de stort set passer sig selv.

Velkommen til Mågevænget 14.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.588

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.527
Netto ekskl. ejerudgift 4.707
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder