• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Drivhus
  • Gade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Højt placeret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Drivhus
  • Gade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder

Mågevænget 6 5540 Ullerslev

Villa, 141 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.153
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
  • Grundstr. 834 m²
  • Liggetid 109 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
  • Grundstr. 834 m²
  • Liggetid 109 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Højt placeret villa
  2. 2
    Afskærmet have
  3. 3
    Børnevenligt kvarter

Velholdt og familievenlig villa i lukket vænge

Velkommen til denne skønne villa, der rummer helt optimale betingelser for børnefamilien. Villaen er beliggende i et lukket villavænge med unge familier og gode pasningsmuligheder.

Her kommer I til at bo centralt i Ullerslev, nær alle hverdagens fornødenheder. Indkøbsmuligheder, Vibeskolen, daginstitution samt kultur- og fritidscentret med motionscenter og idrætshal, ligger alt sammen i en radius af max. 800 meter fra adressen. Derudover når I nemt til naturen omkring Hindemae, efter en kort cykeltur.

Kræver dit job eller børnenes uddannelse, at du skal mod øst eller vest, er der gode busforbindelser til både Nyborg og Odense. Ved Langeskov og Nyborg Vest kan du komme på E20 (Fynske Motorvej) og i både Langeskov og Nyborg, er der gode togforbindelser, mod København eller Odense / Jylland.

Den gulmurede vinkelejendom ligger højt på grunden og byder med sine 141 kvadratmeter på en veldisponeret planløsning. Hertil kommer en anvendelig kælder på 87 kvadratmeter, som ligger fint over terræn. Huset er opført i 1972 og er løbende renoveret og vedligeholdt.

Villaen er godt indrettet og præsenterer sig med en god juniorafdeling, der rummer tre gode værelser, hvoraf de to har skabsvægge. Til værelserne hører et fint badeværelse med brus og returvarme i gulvet. I den anden ende af gangen møder I et dejligt forældreafsnit med soveværelse med indbygget skabsvæg samt eget klinkebelagt badeværelse med gulvvarme. I den anden side ligger villaens køkken, i forbindelse med en spisestue, der leder videre til stuen med et dejligt lysindfald fra de brede vinduer. Her er der oplagt mulighed for at etablere et større, åbent køkken-alrum, idet de nuværende stuer og køkkenet blot adskilles af lette vægge.

Huset har ydermere en kælder med et funktionelt, klinkebelagt bryggers, der har gode vaskefaciliteter. Derudover fremstår kælderen med et praktisk hobbyrum/værksted med gode opbevaringsmuligheder samt yderligere et disponibelt rum og en garage. Foran garagen er der også god plads til bil nummer to, eller til gæsterne.

Ude møder I en grøn og ugeneret have samt en stor, sydvendt terrasse anlagt i 2018/19. Her kan I nyde solens stråler lige fra den rammer terrassen først på morgenen til den går ned igen om aftenen. Herudover rummet haven en pavillon samt et ældre drivhus.

Lyder denne villa som noget for jer? Så vent ikke med at kontakte os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 102
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 572
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.153

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.940
Netto ekskl. ejerudgift 5.260
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder