Tværgyden 5 5550 Langeskov
Landejendom, 215 m2
Kontantpris
1.775.000
Ejerudgift pr. md.2.725
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukBare én kilometer fra bygrænsen til Langeskov finder I dette pragteksemplar af en 4-længet ejendom. Boligen er, foruden at være utrolig velholdt, moderniseret, så den står lige klar til overtagelse. I kommer til at bo i et 215 m2 stort stuehus, placeret nær skole, fritidsaktiviteter, børnehave og indkøb samt Langeskov Centret.
De gode udlænger åbner op for adskillige muligheder for børnefamilien, der søger åbne vidder. Én af længerne fungerer lige nu som en lækker ferielejlighed, hvor det står jer frit for at udleje i kortere perioder. Her er indlagt vand, varme og kloakering - med eget bad og køkken. Derudover får I masser af plads til hobbyaktiviteterne, mindre erhverv, værksted og garage, samt mindre dyrehold, da én af længerne allerede nu byder på to ponybokse.
Villaen er gennemgående istandsat inden for de seneste fem år med efterset tag, mens tagryg, grater og skorstenspiber er renoveret. Der er nye vinduer i gavlene og udskiftede tagrender. I 2013 samt 2016 fik vægge og lofter ekstra isolering.
I træder indenfor i entréen i den gamle sognefogedgård, der trods opførelsestiden er med en god loftshøjde. Herfra når I to af de i alt fire reelle værelser samt badeværelset fra 2013 med brusekabine. I forlængelse heraf får I et bryggers med vaskefaciliteter og et disponibelt rum. Køkkenet er udført med pæne, hvide skabslåger og i forbindelse med køkkenet ligger de to store stuer en suite. Her får I masser af plads til såvel spisning som hygge, hvad enten der er tale om juleaften eller børnefødselsdagene. Derudover er der et stort soveværelse samt endnu et værelse.
Den 8.312 kvm. store grund har tidligere været økologisk godkendt og byder på et fantastisk dyreliv. Haven er hyggelig med plæne, store skyggefulde træer og en prægtig udsigt over de omkringliggende marker.
Kontakt os for en fremvisning.
| Kontantpris | 1.775.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.725 |
| Udbetaling | 90.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.620 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.499 |
| Udskrivningsprocent (%) | 26,4 |
| Kirkeskat (%) | 0,98 |
| Grundskyldspromille (‰) | 30,300 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.669 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.587 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.669 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.587 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
| Antal normalklasser (Antal) | 116 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 345 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,8 |
Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort