• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Yderst velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Spurvevænget 10 5560 Aarup

Villa, 264 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.465
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 912 m²
  • Liggetid 42 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 912 m²
  • Liggetid 42 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Yderst velholdt villa
  2. 2
    Mange gode kvm.
  3. 3
    Imponerende haveanlæg

Optimal familievilla med masser af plads nær alle faciliteter.

Hvis drømmen er en bolig hvor der er masser af plads til familien, både inde som ude og hvor der ikke er langt til alle faciliteter i Aarup by - Ja så skal du tage et ekstra godt kig på denne skønne villa!

For her får du nemlig en villa med en sjældent set størrelse i yderst velholdt stand. Boligen er om- og tilbygget af flere omgange senest i 2014, hvor der blev lagt helt ny tagbelægning samt opsat vedligeholdelsesfri udhæng og stern.

Boligen opvarmes primært af naturgas og er med gulvvarme i badeværelser samt den ene del af den store stue/opholdsrum.

Du får her et fantastisk stort leverum hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsen. Denne del blev opført i 1998 og her er højt til loftet og masser af lys fra de mange skydedørspartier mod haven. Pt. har sælger både stort spisebord med stole, så der er plads til når hele familien er samlet, en mindre sofagruppe samt spisestue for de mindre selskaber. Dertil kommer den hyggelige TV-stue med pejsindsat til de kølige aftener. Alt sammen i åben forbindelse med det flotte Svane køkken fra 2006, hvor der er masser af skabs- og bordplads. I forbindelse med det nye køkken fik sælger isat vindueskarnap, således der er et godt lysindfald samt mulighed for en mindre spiseplads i køkkenet. I stueplan finder du også bryggers, lyst badeværelse med brusekabine, 2 værelser hvor det ene består af oprindeligt 2 værelser, hvilket nemt kan genetableres. Ligeledes er entréen i dag meget stor og ved opsætning af let væg kunne reetableres til endnu et værelse.

Den smukke vindeltrappe fører dig til 1. salen med stort opholdsstue med udgang til overdækket terrassemiljø med udsigt til skoven og området. Her kan den smukke solnedgang nydes i ro og mag. Derudover finder du værelse, soveværelse med eget badeværelse fra 2005.

Dertil en fin garage med port og godt værksted.

Et imponerende haveanlæg i niveauer primært udlagt i japansk havestil. Haven er i forskellige niveauer og det nederste niveau ved huset er primært udlagt til flere hyggelige terrassemiljøer. Øverste niveau er med flot køkkenhave i højbede og her finder du også det lille lysthus, som sælger har lavet som et lille hyggeligt kolonihavehus med lukket terrasse og havebassin omkring. Haven er nem at vedligeholde og fra husets baghave finder du direkte adgang til grønt fælles område med legeplads og plads til boldspil mm.

Aarup by har alt hvad du skal bruge i din hverdag, god skole og daginstitutioner, en aktiv handelsstandsforening og gode strøgbutikker samt togstation. Samtidigt når du motorvejsnettet inden for 5 min. og kan være i Odense C eller Kolding/Vejle indenfor ca. 30 min.

Alt i alt en super flot, velholdt og rummelig villa beliggende i bunden af lukket vænge som skal opleves!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.465

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.717
Netto ekskl. ejerudgift 8.303
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 22,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 335
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Therese Vestergaard Aarhus

Nybolig Assens
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Therese Vestergaard

6471 4300

2068 7576

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder