Kalekovej 54, 5600 Faaborg | Ejendomme | 98236 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Udsigt til Faaborg by Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
21. juli lørdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
28. juli lørdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. august lørdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld

Kalekovej 54 5600 Faaborg

Villa, 68 m2

Kontantpris 665.000 Ejerudgift pr. md.1.216
  • Boligareal 68 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/16
  • Energimærke F
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 187 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 68 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/16
  • Energimærke F
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 187 dage
  • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Faaborg by
  2. 2
    Tæt ved skole/børnehave
  3. 3
    Flexbolig

Historisk ledvogterhus, der er definitionen af charme og hygge!

Du har fra denne ejendom gåafstand til sundsøen, Klinten (byens bedste badestrand) indkøbsmuligheder, Svømmehallen, gode motionsruter i den flotte sydfynske natur med bakker og skov og ikke mindst Faaborg centrum.

Dette lille, søde hus kan blive dit for under kr. 700.000,-, og du kan samtidig overtage det hurtigt!

Huset er en lille ”perle” beliggende i Faaborg by, og er byens gamle ledvogterhus. Så spørger du sikkert dig selv ”hvad er et ledvogterhus”. Det var her ledvogteren boede, når denne skulle tilse jernbanestrækningen, inden det næste tog passerede, så transporten kunne fungere helt optimalt i Faaborg og omegn. Så huset har haft en vigtig funktion i Faaborg.

Huset er indrettet, så du får en optimal udnyttelse af de m2 huset byder på. Man møder som det første en entré med pæne trægulve og videre adgang til køkken/alrummet i forbindelse med stuen. Du har en god højde til loftet, smukke trægulve, brændeovn og synlige bjælker der skaber en utrolig romantisk stemning. Endvidere har man fra stuen udgang til isoleret udestue med nye termovinduer, der skaber et fantastisk lysindfald. Badeværelse med bruseniche, hvide klinker og terrazzogulv.

1. salen er indrettet med repos med arbejdsplads og et stort soveværelse med malet trægulv, indbygget opbevaringsplads og de flotte synlige bjælker, der går igen fra den charmerende stue.

Grunden er med mange muligheder og med en lille ugeneret have, der er nem at vedligeholde.

Tilhørende har du værksted og gode parkeringsmuligheder.

Vi glæder os til at byde dig velkommen i ledvogterhuset!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.010
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.737
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.010
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.737

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 665.000
Ejerudgift pr. md. 1.216

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.991
Netto ekskl. ejerudgift 2.493
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Breith

Nybolig Faaborg A/S
Salg og vurdering
Vurderingsansvarlig for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

6261 1616

3056 6975

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder