• Udsigt
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Repos
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturperle Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Repos
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
20. juli lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. juli lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. august lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Nabgyden 54 5600 Faaborg

Villa, 250 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.332
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2018 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2018 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturperle
  2. 2
    Fantastisk udsigt
  3. 3
    Mange m2 bolig

Velkommen til Nabgyden 54, som har er naturperle i smukke omgivelser med fantastisk udsigt til Øhavet!

Næsten helt ude i bunden af Nabgyden, hvor der er ro og fred, ligger denne skønne og ikke mindst spændende ejendom. Der er tale om en gammel bindingsværks ejendom med stråtag. I år 1995 gennemgik ejendommen en større ombygning og er igen inden for de seneste år blevet renoveret med stor respekt for den sjæl der er i gamle landejendomme/fritidsbolig. Renoveringen er samtidig foregået med respekt for miljø, hvorfor der er anvendt miljørigtige og organiske materialer. Ejendommen fremstår i dag i rigtig god stand - lige til at flytte ind i, og du kan overtage ejendommen hurtigt!

Ejendommen er indrettet således at man enten kan anvende ejendommen som en ren boligejendom eller en blandet bolig- og erhvervsejendom med gode muligheder for liberalt erhverv og/eller kreativt erhverv - Rammerne er der og de er yderst præsentable.

Indretningen er utraditionel og spændende, hvor der frit kan leges med anvendelsen. Ejendommen kan anvendes i en samlet enhed eller opdeles - alt efter behov og ønsker. I den nye del, der er renoveret inden for den seneste periode, kommer man ind i en stor hall med brændeovn, trappe til 1. sal - et meget charmerende og præsentabelt rum med et utraditionelt gulv bestående af en halvdel med tegl og resten er plankegulv - en meget spændende og flot sammenhæng. I dette rum mødes man af den hygge og sjæl der kendetegner hele ejendommen. Endvidere er der et stort værelse/kontor samt et dejligt badeværelse.

Går man på 1. salen er der adgang til 3 store sammenhængende stuer/kontorer eller hvad man nu kan se af muligheder for disse dejlige rum. Her kunne f.eks. indrettes et rigtig godt lege/spillerum til børnene eller der kunne blive en hel lejlighed til teenagerne i familien! Fra den bagerste stue er der adgang til den oprindelige boligdel, der består af en entre med adgang til et ældre køkken, hvor der er mulighed for at udvide til større køkken/alrum, stue med adgang til 2 værelser, et stort bryggers og et badeværelse.

Integreret i ejendommen er ligeledes et stort værksted/hobbyrum, der nemt ville kunne inddrages såfremt man havde brug for yderligere plads. Man kunne f.eks. lægge noget af rummet til køkkenet til et stort lækkert køkken/alrum!

Omgivelserne er et kapitel for sig. En skøn prydehave, der grænser op til marker og i udkanten i det levende hegn der afgrænser grunden er der skabt en hyggelig lille lund med et par stole - og her vil man sidde og Nyde solnedgangen over det sydfynske øhav. Har man mod på at prøve kræfter med de fynske havørreder er Der ikke langt ned til vandet via egen adgang.

Boligen er fornylig blevet gennemgået af en Feng Shui konsulent netop for at sikre sundhed og harmoni i boligen gennem livsenergien, Chi. De tiltag der er foretaget for at skabe harmoni vil naturligvis forblive på ejendommen.

Her får du mange m2 bolig i en fantastisk stand, der tilbyder en stemning, ro og charme man skal opleve! Endvidere har man en helt igennem fantastisk udsigt til vandet!

Ring allerede i dag for en fremvisning af denne idylliske bolig og beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.332

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.374
Netto ekskl. ejerudgift 6.412
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Morten Breith

Nybolig Faaborg A/S
Salg og vurdering
Vurderingsansvarlig for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Morten

6261 1616

3056 6975

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder