• Set fra vejen
  • Baghave
  • Baghave
  • Drivhus
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Hems
  • Gårdsplads
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Kontor
  • Værksted
  • Have
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Baghave
  • Baghave
  • Drivhus
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Hems
  • Gårdsplads
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Kontor
  • Værksted
  • Have
  • Set fra haven
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. oktober lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
09. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Rolighedsvej 11 5600 Faaborg

Villa, 340 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.697
  • Boligareal 340 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964/98
  • Energimærke B
  • Grundstr. 2253 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 340 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964/98
  • Energimærke B
  • Grundstr. 2253 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%

I landsbyen Vester Åby på den lukkede stille Rolighedsvej, ligger dette dejlige hus på 270 m², samt en lejlighed på 75 m². I får her et hus der er istandsat og indflytningsklart.

SE EJENDOMMEN FILMET FRA LUFTEN (link i beskrivelse fra mægler).

Når I kommer ind i huset, bliver I mødt af store lyse rum, med gulvvarme i hele underetagen. Det første der møder jer når I kommer ind, er stor lys gang med masser af skabsplads og vaskesøjle. Derefter går I ind i et nyere køkken med en stor spiseplads, så hele familien kan sidde og snakke sammen, når der laves mad i køkkenet. Hvis I forsætter ind igennem de franske døre, kommer i ind i en stor stue på 40 m2. Her kan i samle hele familie til hyggelige fødselsdage og samvær. I kan også træde ud på en af de mange terrasser der ligger rundt på grunden. Fra den store stue, kommer I ind i det første værelse ud af hele seks værelser, eller I kan gå videre ind i tv-stuen som inviterer til hygge på en regnvejrsaften. I stueplan finder I også husets store badeværelse med bruseniche. Forsætter I op på huset førstesal, bliver I mødt af en hyggelig gang, der går ind til de mange værelser. Der er et toilet, to store lyse værelser, et værelse med walk inn og hems, samt et kæmpe værelse hvor man på de kolde dage, kan tænde op i brændeovnen.

I lejligheden finder I en fin gang med indbygget garderobeskab. Fra gangen bevæger I jer ind i et nyere køkken med plads til et spisebord. Fra gangen kan I også gå ind på et dejligt stort badeværelse med flotte sorte klinker, gulvvarme, bruseniche og plads til badekar, hvis man ønsker dette.

Fra gangen forsætter I ind i en dejlig lys stue. Stuen har udgang til en hyggelig terrasse. I forlængelse af stuen ligger lejligheds sidste rum, som kan benyttes til soveværelse. Der er gode muligheder for at udvide lejligheden i eksisterende byggeri, hvis I ønsker mere plads.

Huset ligger på en stor grund med mange hyggelige kroge. I finder rundt om på grunden fem terrasser, så der er rig mulighed for at finde en dejlig krog med læ og sol. Dertil en dejlig have med mange muligheder. Her finder I et drivhus, bålplads og en lille dam.

Når I kører til huset, kommer I ind på en gårdsplads med indgang til de to "værksteder". Over begge disse, er der loftrum med god opbevaringsplads. I fyrrummet er der god plads til opbevaring af træpiller. Derudover er der en garage og en dobbelt carport, så jeres biler kan holde tørt.

I vil bemærke at dette huset har energi mærket B og har et 6 kw solcelleanlæg, samt et nyere pillefyr. Ejendommen er ideel, hvis I driver en mindre virksomhed eller hvis I har en hobby der kræver plads.

Selve byen Vester Åby er en by der ligger i den smukke sydfynske natur og en by med masser af aktivitet. I byen finder i dagpleje, børnehave, skole, læge, frisør, slagter og idrætshal mm, som der alt sammen er i gåafstand. I har den lokale Dagli-brugs liggende 200 m fra ejendommen og bussen kører hver halve time igennem V. Åby.Fra V. Åby er ca. 10 min. til Fåborg, 16 min til Motorvej, 20 min. til Svendborg, og 40 min. til Odense.

Vester Åby er en by med meget aktivitet i lokalområdet. Hvis I skulle have en sød tand, kan I tage forbi chokoladefabrikken som ligger i byen. Hvis I er mere til naturen, kan man tage ned til lystbådehavne eller en tur i skoven som ligger tæt på.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.697

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.709
Netto ekskl. ejerudgift 6.702
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

6261 1616

2494 0542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder