Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHøjt over havets overflade, finder vi denne enestående og unikke villa, med storslået udsigt til det Sydfynske Øhav og naturområdet ved Svanninge Bakker. Den storslåede udsigt kan nydes gennem husets store glaspartier, som både trækker dagslyset helt ind i boligens inderste og udvisker grænsen mellem inde og ude.
Huset gør måske ikke meget væsen af sig ude fra den stilfærdige villavej på Saugstedlund. Jovist giver det præsentable ankomstparti med flotte fliser ned til den store garage blikfang. Men, det er først, når man træder om i den frodige og skrående baghave, at ejendommen åbenbarer sin unikke og spændende arkitektur.
Ejendommens 289 etagemeter er fordelt således: Entre med klinkegulv og trappe til underetagen, kontor med trægulv, stort åbent køkken/alrum med klinkegulv og direkte udgang til haven og terrassemiljø. Gæstebadeværelse med bruseniche, stort bryggers med god skabsplads, flot og nyere badeværelse fra 2013 med spa, klinkegulv og bruseniche. 4 gode og regulære værelser med skabsplads og flotte trægulve. Fra Entréen går man ind i den imponerende spisestue med fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. opholdsstue i forskudt plan med trægulv og pejs. Fra både spisestue og opholdsstue har man en fantastisk udsigt til det sydfynske øhav og Faaborg by.
Underetagen indeholder stort rum/gildesal med direkte udgang til haven/terrasse, depotrum og garderobe.
Endvidere findes nem anlagt have med flere gode terrasser og flot anlagt flisesti. Desuden muret garage med værksted.
Her er tale om en bolig i den absolutte særklasse. Med sin smukke arkitektur, rene linjer og sjældne udtryk. Dette er en villa til den kræsne og kvalitetsbevidste køber, for hvem kun det bedste er godt nok. Tag med ud og se ejendommen og den flotte udsigt, det fortjener huset!
Udskrivningsprocent (%) | 26,1 |
Kirkeskat (%) | 1,05 |
Grundskyldspromille (‰) | 22,850 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.080 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.741 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.080 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.741 |
Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
Antal normalklasser (Antal) | 194 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 402 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,8 |
Kontantpris | 2.495.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.464 |
Udbetaling | 125.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.144 |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.821 |
Nybolig Faaborg A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort