• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  
Lejeindtægtsmuligheder, Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Vestensvej 13 5600 Faaborg

Villa, 187 m2

Kontantpris 1.299.000 Ejerudgift pr. md.1.247
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1758 m²
  • Liggetid 433 dage
  • Prishistorik -12,5%
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1758 m²
  • Liggetid 433 dage
  • Prishistorik -12,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lejeindtægtsmuligheder,
  2. 2
    Gode badestrande.
  3. 3
    Solcelleanlæg

Enestående tilbud - prisen er stærkt reduceret

Flexbolig med havudsigt

To boliger på 69m²og 118m², samt stort udhus

Boligerne er totalrestaureret og fremstår i meget god stand - alle boliger med uudnyttet 1. sal

Ejendommen er beliggende på den vestlige del af Lyø, med havudsigt i tre retninger, nord, syd og vest - en helt unik beliggenhed, som man skal lede længe efter.

Ejendommen har status som flexbolig, hvilket betyder, at man kan bruge det både, som sommerhus og helårsbolig, hvor man ikke er bundet af bopælspligt.

Der er etableret et 6 kW solcelleanlæg, der stort set dækker energiforbruget til både elforbrug og til opvarmning. Bolig 1 og 2 er opvarmet af varmepumper.

Bolig 1. indeholder: Entre, badeværelse, køkken, stue samt soveværelse.

Bolig 2. indeholder: Entre, badeværelse, soveværelse samt stor stue med åbent køkken.

Udhus indeholder: Værksted, badeværelse, værelse og stort fællesrum

Der er kort afstand til såvel færge, stort naturområde og gode badestrande. Desuden er der et fantastisk havørred-fiskeri hele øen rundt. På Lyø er der købmand, cafe, marina, tømrer, frisør, feriehusudlejning, camping- og teltplads, samt et aktivt foreningsliv. Færgeturen til og fra Faaborg tager kun ca. ½ - 1 time.

En ener af en ejendom og med gode lejeindtægtsmuligheder, hvor man kan leje det ene hus ud, og selv benytte det andet. Vi kan evt. være behjælpelige med at finde helårslejer, hvis det ønskes.

Indbo følger ikke med i handlen.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldpromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.976,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.976,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 197
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.299.000
Ejerudgift pr. md. 1.247

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.900
Netto ekskl. ejerudgift 4.871
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: