• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt stråtag på havesiden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Holtevej 44 5620 Glamsbjerg

Villa, 109 m2

Kontantpris 650.000 Ejerudgift pr. md.1.433
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1800/77
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1473 m²
  • Liggetid 895 dage
  • Prishistorik -18,2%
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1800/77
    • Energimærke G
    • Grundstr. 1473 m²
    • Liggetid 895 dage
    • Prishistorik -18,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt stråtag på havesiden
  2. 2
    Skolebus udenfor døren
  3. 3
    Fibernet etableret i 2017

Charmerende landidyl. Nyt stråtag på havesiden.

Hvis drømmen er et stråtækt bindingsværkshus, der besidder den helt rigtige, landlige charme, så er denne ejendom ikke til at komme uden om. Her får man et skønt lille hus, der er opført i år 1800 og som siden er vedligeholdt og renoveret, men ikke så det er gået ud over de smukke gamle detaljer, der giver huset sit helt særlige præg.

Der er netop blevet lagt nyt stråtag på havesiden samt pålagt nye kragetæer. Skorsten er muret op, og malet.

Udenfor er det ren landidyl. Bindingsværket står flot og stråtaget passer perfekt til de hyggelige omgivelser med åbne marker så langt øjet rækker og et gadekær med svaner lige på den anden side af vejen. Men forventer man små, lavloftede og mørke rum, får man sig en overraskelse. For indenfor er indretningen lys og indbydende med hvide vægge, hvidmalede lofter, lyse plankegulve og synlige bjælker. Helt perfekt til den moderne familie, der sætter pris på nostalgi.

Når man træder ind ad døren, mødes man af en nydelig entre, der leder videre ind i en praktisk fordelingsgang med god plads til både sko og overtøj. Fra gangen bevæger man sig videre i den elegante spisestue med brændeovn i hjørnet og et smukt lysindfald fra de småsprossede vinduer. Boligen er med Duka ventilation i hele beboelsen, der let flytter varme og luft fra rum til rum.

Ved siden af spisestuen finder man det fine og funktionelle køkken og et dejligt, rummeligt soveværelse.

Den hyggelige opholdsstue er placeret på den anden side af fordelingsgangen. Her er der store vinduespartier og en stige op til en skøn hems, der nemt kan fungere som gæsteværelse eller kontor. Fra stuen er der desuden udgang til den flotte træterrasse, der er vendt mod både syd og øst, så det altid er muligt at finde en plads med sol og læ. Både tilbygning og træterrassen er fra 2015.

Endelig byder huset på et rummeligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle, samt et dejligt værelse med gode skabe.

Huset er beliggende på en 1473 kvadratmeter stor grund, der er anlagt med en charmerende have med bløde plæner, buske og træer, og som passer perfekt til husets stil.

Ejendommen ligger tæt ved Krengerupskovene, skolebussen udenfor døren og ikke mindre end 2 golfbaner tæt ved, samt blot seks kilometer fra Glamsbjerg og godt 20 minutters kørsel fra Odense.

Fibernet er etableret i 2017.

Vil du have muligheden for at se nærmere på denne fantastisk smukke ejendom, så kontakt os allerede i dag og bestil tid til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 650.000
Ejerudgift pr. md. 1.433

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.792
Netto ekskl. ejerudgift 2.384
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 22,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 335
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Vivi Næsted

Nybolig Gørtz & Jespersen
Salgskoordinator
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Vivi

6611 7755

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder