• Udsigt fra toppen
  • Set fra haven
  • Garage
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Køkken
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt fra toppen
  • Garage
  • Motionsrum
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt fra toppen
  • Set fra haven
  • Garage
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Køkken
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt fra toppen
  • Garage
  • Motionsrum
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Andet
Nyhed!
Åbent hus med tilmelding
19. oktober lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
26. oktober lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Horseballevej 3 5672 Broby

Villa, 186 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.677
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1872/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1355 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1872/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1355 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

Istandsat bolig på 186 m² med 90 m² fuldmuret garage/værksted, beliggende i naturskønne omgivelser, midt i velfungerende landsby med kort afstand til Faaborg og Odense.

Når I kører ind på den store flisebelagte indkørsel, bliver I mødt af en yderst præsentabel og vedligeholdt villa med fuldmuret dobbelt garage. Ejer har kræset for hver en detalje, og der er på intet tidspunkt gået på kompromis med materialevalg. Området indbyder til friluftsliv, hvad enten I er til vilde mountainbiketure eller afstressende gåture i skoven. Trods husets dejlige placering i en lille hyggelig landsby med fuglefløjt, skov og åbne vider, er der blot 10 min. til Faaborg og alle dens faciliteter. Desuden kort afstand til motorvej, Ringe og Odense (20-30 min.).

Ejendommen indeholder: Stort rummeligt og moderne bryggers fra 2014 med god skabsplads og klinker med varme. Lyst og tidløst køkken fra Vordingborg med klinker med varme, god skabsplads, granitbordplade, plads til et stort spisebord og udgang til det hyggelige og afskærmede terrassemiljø. Værelse med skab og gulvvarme. Vinkelstue med væghængt Varde brændeovn fra 2013, hvor stuen ligeledes er sat i stand. Nyt badeværelse fra 2017 med store 60X60 fliser med gulvvarme, bruseniche med Unidrain, skabsarrangement/spejl fra Montana og armaturer fra Il Bagno Alessi. 1.salen er i 2019 sat i stand og indeholder repos/fordelingsgang med Wiking Q-plank Woodura gulv. Stort soveværelse med fritlagte bjælker med loft i kip, samme flotte gulv med indbygget lys, skabsarrangement og udgang til hyggelig altan. 2 gode værelser børneværelser. Istandsat toilet med moderne skabsarrangement og epoxygulv.

Endvidere stor og opvarmet værkstedsbygning på 90 m2 fra 2001 med dobbelt garageport, som kører på el, samt ”kartoffelkælder” og stort isoleret og opvarmet disponibelt rum på 1.salen, som kan bruges til gildesal, træningsrum, erhverv eller kan laves til en teenageafdeling – her er det kun fantasien, som sætter grænserne.

Om huset kan også siges, at der er spots i næsten hele hjemmet, skjult ledningsføring, nyere tag og vedligeholdelsesfri vinduer i træ/alu. Kunne I tænke Jer at nyde udelivet i en hyggelig og afskærmet have med skønne terrasser i både sol- og skygge? Så findes dette også på Horseballevej 3.

Drømmer I om et hjem med sjæl, charme, en masse fede detaljer, stort værksted og hvor der ikke er gået kompromis med materialevalg? Så er svaret på Jeres kommende hjem Horseballevej 3!

Kontakt os allerede i dag på tlf. 6261 1616 for aftale om fremvisning – Vi lover, at huset er et besøg værd!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.677

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.486
Netto ekskl. ejerudgift 6.641
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

6261 1616

2494 0542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder