• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

266 m² bolig + 472 m² udhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
01. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
15. juni lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Kohavegyden 27 5672 Broby

Villa, 266 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.865
  • Boligareal 266 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/88
  • Energimærke G
  • Grundstr. 6588 m²
  • Liggetid 117 dage
  • Prishistorik -5,3%
  • Boligareal 266 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/88
  • Energimærke G
  • Grundstr. 6588 m²
  • Liggetid 117 dage
  • Prishistorik -5,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    266 m² bolig + 472 m² udhus
  2. 2
    2 badeværelser
  3. 3
    Idyllisk beliggende

Herskabeligt og idyllisk stuehus på hele 266 m2 bolig, kun 20 minutter fra Odense, beliggende i helt ugenerte omgivelser!

For enden af den smukke allé, der er omkredset af åbne marker og flotte omgivelser, finder du denne perle af et stuehus der oser af gedigne materialer, et hav af muligheder og ikke mindst ro.

Når du kommer ned for enden af den smukke Allé, åbner en ny verden for dig! Her har du din helt egen oase, hvor den udelukkende er fantasien der begrænser dig ude som inde. Du møder definitionen af en charmerende stuehus der er opført i gedigne materialer fra sokkel til tagrygning i år 1905 og ikke mindst en masse plads i udhusbygningerne. Ejendommen er utrolig smuk i en herskabelig stil, der skal opleves for den rigtige bedømmelse.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige og aktive landsby Nr. Broby. Området tilbyder bl.a. indkøbsmuligheder, fx dagligbrugs og stor SPAR, både kommunal og friskole, hvor bussen kører tæt ved huset, børnehave, efterskole, bibliotek, bager, frisør, pizzeria, fritidsaktiviteter, læge, fysioterapeut og sportshal, dejlig natur og kort afstand til både Odense, Faaborg og Assens, hvor offentligt transport jævnligt kører til. Kort sagt - her findes ALLE dagligdagens fornødenheder!

Villaen er i stueplan indrettet med entre, stort og lyst køkken med udkig til gårdhaven i åben forbindelse til stor spisestue. Spisestuen ligger i åben forbindelse til opholdsstue, hvorfra man har udgang til stor og lækker udestue med kig til åbne marker og med klinkegulv med varme. Fra opholdsstue er adgang til endnu en stor stue. Endvidere entre i gavlen, hvor der ligeledes findes et ældre badeværelse med klinkegulv og bruseniche. 1.salen indeholder repos, soveværelse (her skal vinduet skiftes), 2 værelser, toilet, som trænger til istandsættelse og et stort værelse med loft i kip og indbygget skab.

Underetagen indeholder viktualierum, depot forberedt til badeværelse, teknikrum og stort vaskerum/bryggers.

Gavlen mod vest trænger til maling og istandsættelse og enkelte vinduer skal skiftes - men her får man rigtig meget hus for pengene!

Tilhørende ejendommen har du nogle store udbygninger i god stand. Her har du både et godt værksted, mulighed for at have flere biler holdende, de perfekte omgivelser til dyrehold eller andre pladskrævende hobbys. Her er endvidere lavet stort og isoleret musikstudie!

Den 6588 m2 store grund er et kapitel for sig selv, som skal opleves!

Søger i et sjældent udbudt stuehus med stor naturgrund og stor bygningsmasse med mange anvendelsesmuligheder, beliggende i en hyggelig og aktiv landsby med alle dagligdagens nødvendigheder? Så tag med ud og se dette fantastiske hjem! Vi glæder os til at byde dig velkommen på Kohavegyden 27.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.865

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.615
Netto ekskl. ejerudgift 6.501
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

6261 1616

2494 0542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder