• Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Område
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

På blind bynært vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Marstrandsvej 5 , Strandhuse 5700 Svendborg

Villa, 183 m2

Kontantpris 6.950.000 Ejerudgift pr. md.4.432
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/08
  • Energimærke C
  • Grundstr. 886 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/08
  • Energimærke C
  • Grundstr. 886 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    På blind bynært vænge
  2. 2
    Unik panoramaudsigt
  3. 3
    Super kvalitet og materiale

I det populære Strandhuse kvarter, gåafstand til byen og vandet, unik panoramaudsigt og gennemmoderniseret praktisk bolig, super kvalitet og indretning.

I det populære Strandhuse kvarter, gåafstand til byen og vandet, unik panoramaudsigt og gennemmoderniseret praktisk bolig, super kvalitet og indretning.

Ejendommen Marstrandsvej 5 blev placeret helt rigtigt på den skønne kuperede grund, nær Svendborg Sund og Sct. Jørgens Kirke. Indretningen af huset var tænkt således at man fik det allerbedste ud af beliggenhed og indretning. De nuværende ejere, som begejstret købte det i 2007 standsede ikke der. Tværtimod gik de i gang med at optimere boligen og anlægge en skøn sydvendt kuperet have, så ejendommen i dag fremstår særdeles spændende med en indretning hvor der er tænkt over hvor ethvert vindue og dør skal sidde, hvordan adgangen fra stueplan til underetage skal være, hvordan man får den optimale havudsigt fra alle primære rum og hvordan den store terrasse, med skibsplanker i hårdt træ, er placeret på huset, så man både morgen, middag og aften kan nyde udsigten til Svendborgsundbroen i Øst til Vornæs på vestsiden af Tåsinge.

Det bedste ville være at komme ud og se ejendommen. Som en forsmag er her en kort beskrivelse af indretningen:

Skøn hall med loft til kip, ovenlysvindue, flot nyere gæstebadeværelse, dejligt kontor/gæsteværelse, Husets hjerte er det store lyse opholdsrum med sildebensparket, åbent nyere køkken, muret pejs med indsats, indrettet som alrum samt en opholdsstue afdeling, uanset hvor du placerer dig i dette rum har du en enestående havudsigt. Fra dette rum kan du åbne stuen ud til den store skønne terrasse med plads til afslapning, havefester eller solbadning, ligesom der er udgang fra køkkenet til den vestvendte del af denne terrasse, her er der elektrisk markise som gør man kan sidde og nyde sommeraftenerne i læ og uden at blive generet af duggens fald. i forbindelse med opholdsstuen er der endnu et godt værelse med flot udsigt.

Underetagen er opdelt i skønt stort alrum/bibliotek med direkte udgang til haven og også med flot havudsigt. Dette opdelt i arbejdsplads, samt sofaområde, men kan let indrettes til et stort rum. Yderligere findes stort flot luksusbadeværelse, skønt soveværelse, kontor/arbejdsværelse samt praktisk bryggers/vaskerum med fjernvarmeinstallation.

Der er opført en nyere dobbelt garage, isoleret og med varme. Denne anvendes som et udvidet bryggers/arbejdsrum/hobbyrum samt bilgarage, Under denne er der et praktisk depotrum, ligeledes mad varmeinstallation, og med mange skabe.

Den skønne kuperede have er opdelt i flere flotte bede samt en "vinhytte", en hyggelig træterasse omgivet af bøgehæk samt vindrueplanter, hvor man kan sidde og nyde udsigten, et charmerende drivhus, opført i cedertræ, "hul i hækken" ud til gangsti som fører ned til bl.a. den offentlige badeanstalt, Sct. Jørgens Kirke samt stiforbindelser til centrum.

Huset beliggende på et lukket stille vænge i det populære Strandhuse kvarter med kun den trafik der er til de få huse der. Børn kan ugeneret og sikkert lege og spille bold på vejen her. Der er kort gå eller cykelafstand til Svendborgs charmerende centrum med masser af aktiviteter, musik, kunst, kultur-arrangementer,¨hyggelige restauranter og cafeer, gode indkøbsmuligheder samt det skønne havnemiljø. der er også kort afstand til skoler, gymnasie, svømme- og sportshal og kun 5 min. kørsel til motorvejsforbindelsen mod Odense og København. Fra Svendborgs placering som hovedstaden i det sydfynske øhav kan du besøge de små øer, Skarø, Drejø, Hjortø eller Ærø, eller nyde dejlige sommerkoncerter på Valdemar Slot - Her leves livet.

Vi vil glæde os til at vise jer denne skønne bolig - kontakt Nybolig og aftal tid til en fremvisning.

Læs mere om Svendborg her: VisitSvendborg

Læs mere om Det Sydfynske Øhav her: Det Sydfynske Øhav

Læs mere om Svendborgs kulturtilbud her: Svendborg Kulturhus

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.950.000
Ejerudgift pr. md. 4.432

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.525
Netto ekskl. ejerudgift 25.122
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Ørum Christensen

Nybolig Domicil Svendborg
Ejendomsmægler og valuar
  kontaktkort

Ring til Per Ørum

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder