• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Område
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Område
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn 1930´er villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Område
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Område
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rantzausmindevej 21 A 5700 Svendborg

Villa, 188 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.3.535
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 121 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1420 m²
  • Liggetid 172 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 121 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1420 m²
  • Liggetid 172 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn 1930´er villa
  2. 2
    Formidabel udsigt
  3. 3
    Andel i bådebro

Wow - her kunne jeg godt tænke mig at bo...! - Sådan er jeg sikker på at de fleste vil sige når de har haft muligheden for at opleve den helt formidable udsigt over Svendborgsund.

Wow - her kunne jeg godt tænke mig at bo...! - Sådan er jeg sikker på at de fleste vil sige når de har haft muligheden for at opleve den helt formidable udsigt over Svendborgsund, som der findes fra denne smukke og højtliggende klassiske rødstensvilla fra 1930..

Fra huset, og den store terrasse, er der er flot kig til Iholm, Tankefuldskoven og i baggrunden har du det naturskønne Tåsinge, som dit "daglige maleri"..!. Her er god mulighed for, hver eneste dag, at følge med i det travle liv på sundet - skibstrafikken med færgerne, alle lystbådene, kajakkerne og i det hele taget nyde det gode liv ved Svendborgsund. Terrassen er på ca. 40 kvm. og både eftermiddags- og aftensolen kan nydes her. Huset har andel i en stor dejlig bade- og bådebro forenden af vejen, så morgendukkerten klares nemt.

Gedigen kvalitets villa der fremstår i rigtig god og velholdt stand. Ejendommen er moderniseret med respekt for huset gode 1930`stil og i 2004 er der bl.a. pålagt helt nyt tag, klinkegulve i underetagen/kælderplan med gulvvarme, forsatsrammer, terrasser etc. 2010 nyt lækkert Invita køkken, solceller med "nettoordning" genvexanlæg, brændeovn etc. Alt i huset er lyst og velholdt - fyldningsdøre, træ- og klinkegulve, god loftshøjde, flotte paneler, god skabsplads, glasdøre etc.

Villaen indeholder i stueplan:

Flot entre m. garderobe, lækkert køkken med god skabsplads og alt i hvidevarer, spisestue med fantastisk udsigt, hyggelig opholdsstue m. udgang til terrassen, stort lyst værelse, mellemgang, badeværelse der er under ombygning og hvor køber selv kan være med til nogle tilvalg - kontakt mægler, lille depotrum og opgang til øverste plan.

På øverste plan findes: skøn stor og hyggelig opholdsstue/arbejdsrum på 67 kvm. med Timberland egetræsgulv og udgang til skøn terrasse - med super udsigt.

I underetagen, som har klinkegulve, gulvvarme samt havudsigt....! - findes:

Badeværelse m. spabad - toilet, 3 super gode rum, som p.t. anvendes af sælger som "værelser", fyrrum m. naurgasinstallation, vikt. rum samt flere disponible rum.

Udhus/muret garage. Gode parkeringsmuligheder, velanlagt haveanlæg - stor terrasse også ud for nederste plan.

Vi glæder os helt vildt til at fremvise denne smukke ejendom. Ring til os og aftal en tid for besigtigelse, så mødse vi på Rantzausmindevej 21 A - denne ejendom er virkelig et besøg værd...!

Overtagelse iflg. aftale.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.535

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.258
Netto ekskl. ejerudgift 17.231
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder