• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tjørnevej 23 , Thurø 5700 Svendborg

Villa, 179 m2

Kontantpris 8.750.000 Ejerudgift pr. md.4.602
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke B
  • Grundstr. 4080 m²
  • Liggetid 366 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 179 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke B
    • Grundstr. 4080 m²
    • Liggetid 366 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Direkte til vandet
  2. 2
    Som et nyt hus
  3. 3
    Pragtfuld sydvendt grund

BELIGGENHED - BELIGGENHED - BELIGGENHED - og så et næsten helt sprit nyt og lækkert hus oven i hatten....! Ja - det er faktisk kun matrikelnummeret der ikke er blevet udskiftet de sidste 2 år.....!

Læs mere om ejendommen her: Tjørnevej 23

Det bliver ikke meget bedre, hvis du søger et hus du bare kan flytte ind i uden nogen form for renovering og istandsættelse.

Denne her skønne villa og den smukke beliggenhed på Thurø ved Grasten, stor sydvendt strandgrund, skal bare ses og opleves for at man kan få det rigtige indtryk af den kvalitet der er anvendt hele vejen igennem - både ude og inde..! Så hermed en invitation til en fremvisning..!

På en godt 4000 kvm. sydvendt grund og med egen både- og badebro til lystbåden, stort skønt terrasseområde i strandkanten med diskret indbygget LED lys, der skaber fantastisk aften hygge. Dertil kommer der en ophalerplads til mindre joller.

Grasten er et dejligt børnevenligt område, hvor flere familier har bosat sig de seneste par år. Bussen køre kun 300m fra huset og skole, børnehave og indkøb er kun 5km væk. Dertil kommer den fantastiske natur med de imponerende skove og det skønne badevand, som kan nydes året rundt.

Villaen har, de sidste par år, gennemgået en totalrenovering så den i dag fremstår som en helt "ny" og topmoderne liebhavervilla - overalt er der tænkt i gode løsninger og der er bestemt ikke sparet på kvaliteten af materialer og inventer etc. - alt er smagsfuldt og lige til at gå til. Gulvvarme overalt - elegante træ- og klinkegulve - køkken og badeværelser, garderobeskabe, træ-aluvinduer, der er energimæssig sikret til 2020 standard. Alt i el og vvs - er fornyet. incl. blødvands anlæg. Alt fremstår i lyse og venlige farver.

Villaen indeholder:

Entre med garderobe, lækkert badeværelse med brus og toilet, herfra indgang til rummeligt soveværelse med eget Walk-in-closet, skønt og rummeligt køkken/alrum med stor kogeø med køkkenbar - alt i hvidevarer - 60 x 60 klinker - direkte adgang til skøn opholdsstue med Dinesen egeplank - og en fantastisk udsigt. 3 rigtig gode værelser - et med udgang til terrasse, skønt badeværelse med brus og toilet, stort og lækkert bryggers med nedgang til underste etage.

I underste etage, på ca. 60 kvm. der ligeledes er sat tip-top i stand findes: Stort hobbyrum, teknikrum samt stort depotrum med vaskemaskine, tørretumbler samt fryser og ekstra køleskab.

Ud over beboelsen på de 179 kvm. - er der et stort alrum/billard/bordtennisrum/gildesal etc. - med gulvvarme, brændeovn, - på ialt 50 kvm. i direkte forlængelse af boligen - et rum der kan anvendes til rigtig mange spændende ting.

Herligt terrasseområde hvor der er både sol og læ - overdækket areal - skøn opvarmet pool og udearealer - drivhus - carport samt stor skøn garage med elport. Udendørs LED belysning overalt.

Bemærk at villaen kan bruges som sommerhus - flexboligstatus.

Nyt jordvarmeanlæg i 2016 - solvarme til opvarmning af vand i pool. Alarm med kamera etc.

Vi glæder os rigtig meget til at fremvise denne helt unikke villa - ring til os og book en fremvisning, så mødes vi på Tjørnevej 23, Grasten - det kan du godt begynde at glæde dig til - det bliver du ikke skuffet over.

Overtagelse efter nærmere aftale.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.602

Standardfinansiering

Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.434
Netto ekskl. ejerudgift 30.716
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder