• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

15 min. kørsel til Odense Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Albanivej 118 , Nr. Lyndelse 5792 Årslev

Villa, 143 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.920
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 5 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 895 m²
  • Liggetid 165 dage
  • Prishistorik -15,5%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 5 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 895 m²
  • Liggetid 165 dage
  • Prishistorik -15,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    15 min. kørsel til Odense
  2. 2
    Flere solrige terrasseområder
  3. 3
    Stue med lofter i kip

Utrolig velholdt villa med skønt uderum

I Nr. Lyndelse Et stenkast fra den verdenskendte komponist Carl Nielsens barndomshjem i naturskønne omgivelser ligger denne flotte villa i to plan, fordelt med 143 kvm plus en carport og redskabsrum på 27 kvm.

I Nr. Lyndelse finder man de mest nødvendige fornødenheder i et liv både med og uden børn. Der er fri- og folkeskole, pasningsmuligheder til de yngste familiemedlemmer, idrætsfaciliteter, en Super Brugsen, et pizzeria og der kan hentes morgenbrød hos bageren. Skal man pendle kan man glæde sig over en kort tur til motorvejen, hvor man kan nå ind til Odense C på bare 15 minutter. Skal turen på arbejde være en del af den daglige motion, kan man cykle på cykelsti til både Årslev og Odense.

Villaen vi her er så heldige at udbyde, ligger tilbagetrukket fra vejen med en flot forhave med dekorative buske og sten, mens alt privat haveliv foregår på bagsiden af villaen, hvor der er anlagt en hyggelig have og terrasseområder. Her får man en villa i rigtig god stand, som er vedligeholdt, moderniseret løbende samt tilbygget. Man kan derfor se frem til at tage et moderne, lyst og imødekommede køkken i brug, der ligger i åben forbindelse med et større alrum, hvor der er god plads til at samles omkring måltiderne.

Fra køkkenvinduet kan man se ud i den hyggelige have og holde øje med eventuelle legende børn og dyr, mens man tilbereder måltiderne. Via trin går man ned i opholdsstuen, hvor lofterne åbner sig op i kip med troldtekt-lofter og lyset strømmer ind fra flere sider, et virkeligt fantastisk rum, at opholde sig i. I de kolde måneder bidrager brændeovnen med varme og i løbet af sommeren kan man gå ud på en stor terrasse. I stueplan finder man videre en entré med trappe til førstesalen samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og indgang til et badeværelse med bruseniche.

Førstesalen er lys og imødekommende og her træder man op på et repos med indbyggede skabe med god opbevaringsplads. Der er 2 gode værelser til fordeling samt et dejligt stort badeværelse. En skøn villa, som vi glæder os til at vise frem for jer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.920

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.702
Netto ekskl. ejerudgift 4.956
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Askov Jensen

Nybolig Ringe A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders Askov

6262 3200

3068 6780

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder