• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

1 ejer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Birkevænget 14 5792 Årslev

Villa, 121 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 93 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Grundstr. 818 m²
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 93 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
    • Energimærke D
    • Grundstr. 818 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    1 ejer
  2. 2
    Nyere tag 2013
  3. 3
    Skønt lysindfald

Original villa på 214 etagemeter med god beliggenhed i Årslev

Sidst på en rolig blind vej i Årslev finder man denne villa, der er opført i 1964 med 121 kvm plus en underetage på hele 93 kvm. Den er beliggende på en stor grund, der udgør 818 kvm og her er det trygt for børnene at løbe omkring. På Birkevænget bor man yderst centralt i forhold til både skole, institioner og indkøb. I forbindelse med kvarteret finder man et stort grønt område, hvor en tunnel fører under Odense-Svendborg banen. Derudover er der kort afstand til Kulturhuset Polymeren, der er et populært samlingssted med aktiviteter for alle aldre og interesser.

Planløsningen er rigtig god og her er alle kvm godt udnyttet uden spildplads. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og der er således lagt nyt tag i 2013 og delvist skiftet vinduer i 2011/2012. Derudover står villaen som den er opført, og det er sælger, der i sin tid fik tegnet og opført villaen og siden har passet og vedligeholdt den. De centrale fælles opholdsområder består af et charmerende køkken, hvor lyset strømmer ind, og man kan sidde i solens stråler og nyde sine måltider. Ved siden af går man ind i den rummelige vinkelstue. Her er flere store vinduer, der giver udsigt til haven og med den megen plads kan man både indrette en spiseafdeling samt sofa- og hyggekroge. Der er videre udgang til en sydøstvendt udestue, hvor sommerperioden kan forlænget betragteligt.

I den modsatte side af villaen finder man værelsesafdelingen. Her ligger 3 gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til et ældre badeværelse, et gæstetoilet samt gangarealer med den pæne entréindgang og nedgang til underetagen. Underetagen er et stort aktiv for villaen. Her får man et virkelighed godt værksted, et rummeligt viktualierum samt 3 gode disponible rum med flere anvendelsesmuligheder. En del af underetagen er desuden en indbygget garage med port.

Uderummet er anlagt i flere niveauer, der giver en spændende have med flere flotte træer og buske samt græsarealer med plads til leg, og der er plads til evt. at anlægge en køkkenhave, et bålsted eller noget helt tredje.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Greve

Nybolig Ringe A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

6262 3200

3033 1272

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder