• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange kvm i et plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl. Byvej 45 5792 Årslev

Villa, 181 m2

Kontantpris 1.580.000 Ejerudgift pr. md.2.104
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1962/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 732 m²
  • Liggetid 369 dage
  • Prishistorik -6,8%
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1962/80
  • Energimærke D
  • Grundstr. 732 m²
  • Liggetid 369 dage
  • Prishistorik -6,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange kvm i et plan
  2. 2
    Tæt på tog, skole og indkøb
  3. 3
    Forældre- og børneafdeling

Stor villa med en spændende indretning og mange muligheder

Villaen på Gl. Byvej 45 i Årslev har en god og central placering i forhold til institutioner, skole, indkøb, Odense-Svendborg-banen og Kulturhuset Polymeren.

Villaen indeholder 181 kvm, hvoraf hele 161 kvm er i stueplan. Her findes bl.a. boligens helt unikke opholdsrum med et fantastisk lysindfald. Opholdsrummet danner en ideel ramme for det moderne familieliv. Her er god plads til den pladskrævende familie både inde og ude i den lukkede og ugenerede have.

Boligen:

Her er sket få, men mærkbare, forandringer og moderniseringer, herunder udskiftning af de store vinduespartier mod haven. Det har lagt et sundt og stabilt grundlag for, med relativt få midler, at sætte sit eget præg og skabe en familiebolig, der passer lige præcis til jeres drømme.

I stueplan er der et fantastisk lysindfald. Her er det centrale samlingssted det store opholdsområde med 3 sammenhængende stuer og et ældre køkken i åben forbindelse. Den ene stue har en dekorativ pejs, der indbyder til, at man sætter sig ned og slapper af, og i sommerperioden kan man fra spisestuen gå ud på en vestvendt, overdækket terrasse. Her kan man kan sidde fuldstændig ugeneret og nyde sommeren. I stueplan er der desuden en separat forældre- og børneafdeling.

Ved siden af pejsestuen ligger et stort værelse (der nemt kunne opdeles i 2 værelser), en entré og et badeværelse med bruseniche. Ved siden af køkkenet ligger en værelsesafdeling, der består af 2 gode værelser samt et påklædningsværelse, et badeværelse med brusenichem, og en entré med de mest fantastiske tidstypiske skabe. Der er også nedgang til kælderen, som har en god størrelse. Hernede finder man et større gangareal, et viktualierum, et åbent vaskerum samt et stort disponibelt rum, og der er udgang til haven.

Førstesalen er indrettet med en repos, der giver adgang til et stort værelse. Her er det oplagt at indrette et værelse, et familierum, et gæsteværelse, en teenageafdeling eller måske et spillerum til de større børn. Desuden kan loftrummet heropppe indrettes til endnu et stort værelse.

I den lukkede og ugenerede have er der plads til afslapning, fysisk udfoldelse og børneleg.

Til villaen hører en muret garage og et udhus, som totalt udgør 40 kvm.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.580.000
Ejerudgift pr. md. 2.104

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.730
Netto ekskl. ejerudgift 5.746
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas M. Thomsen

Nybolig Ringe A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Ejendomsmægler, MDE
  kontaktkort

Ring til Thomas M.

6262 3200

6226 3565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder