• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Entré
  • Entré
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Entré
  • Entré
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kirkevej 22 , Sdr. Nærå 5792 Årslev

Villa, 256 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.518
  • Boligareal 256 m²
  • Kælderstr. 13 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1830/84
  • Energimærke E
  • Grundstr. 3722 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik -9,1%
  • Boligareal 256 m²
  • Kælderstr. 13 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1830/84
  • Energimærke E
  • Grundstr. 3722 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik -9,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for erhverv
  2. 2
    Fornuftige forbrugsudgifter
  3. 3
    Midt i byen

Rummelig ejendom i gåafstand til alt

Midt i Årslev by, kun 10 min. kørsel fra Odense ligger denne skønne bindingsværk-ejendom, der er opført i 1830 med hele 256 kvm fordelt på 2 plan, 95 kvm charmerende brugbar udbygning, et udhus på 24 kvm og en dobbeltmuret garage på hele 49 kvm, alt sammen beliggende på en grund, der udgør hele 3.722 kvm.

Her kan man få en nem hverdag med børn, da der i byen er fribørnehave og -vuggestue, dagplejere, friskole, folkeskole, indkøbsmuligheder, tog-station med gode forbindelser og det meste af byen er bundet sammen med trygge stisystemer.

Området er naturskønt med badesøer, put and take søer og store skovområder. På trods af de mange kvm er der fornuftige forbrugsudgifter, der holdes nede på grund af solcellerne på den gamle ordning og på grund af luft til vand pumpen.

Her venter en super charmerende ejendom, der løbende er vedligeholdt og renoveret med respekt for den oprindelige byggestil. I hovedhuset finder man et hyggeligt køkken-alrum med udgang til en sydvendt terrasse og en stue med brændeovn og udgang til en østvendt terrasse. Herudover er der 2 værelser, et rummeligt bryggers samt en afdeling med et værksted og endnu et badeværelse. Førstesalen er delt op med 2 afdelinger adskilt af et loftsrum. I den ene side er der 2 værelser og i den anden side er der 2 værelser og et køkken. Fra begge afdelinger er der nedgang til gangarealer med badeværelser, hvilket gør det attraktivt til både udlejning, Bed & Breakfast eller måske til, at flere generationer kan bo under samme tag m.m.

Fra hovedhuset er der tillige udgang til et super charmerende rum med synlige bindingsværk-detaljer og her er det oplagt at indrette en erhvervsafdeling, eller multirum, et spillerum, et butikslokale, klinikrum eller noget helt andet (Rummet er ikke på nuværende tidspunkt godkendt til beboelse). I umiddelbar forbindelse med rummet ligger et disponibelt rum og et redskabsrum.

Uderummet er en skøn grøn oase med store træer, drivhus, havepavillon og skønne terrasseområder. Her er både plads til køkkenhave og hønsehold, og selvfølgelig børneleg og masser af gode gemmesteder og rum til afslapning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.518

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.166
Netto ekskl. ejerudgift 7.101
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas M. Thomsen

Nybolig Ringe A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Ejendomsmægler, MDE
  kontaktkort

Ring til Thomas M.

6262 3200

6226 3565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder