• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for flere værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tegldamsgyden 45 , Nr. Søby 5792 Årslev

Villa, 184 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.854
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961/77
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 4923 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1961/77
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 4923 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for flere værelser
  2. 2
    Kvalitetsmaterialer
  3. 3
    Solceller

Flot liebhavervilla direkte ned til smuk sø midt i skøn natur.

Denne unikke kvalitetsvilla er beliggende ca. 2,5 km fra Nr. Søby og kun 20 minutters kørsel fra Odense. I Nr. Søby/Nr. Lyndelse er der både pasningsmuligheder, skoler, indkøbsmulighed, læge- og tandlægehus samt et godt foreningsliv til hele familien. På Tegldamsgyden kan man hver dag nyde den skønne beliggenhed direkte ud til en smuk sø, der tiltrækker dyre- og fugleliv. Den smukke udsigt kan nydes fra stueplan og underetagen, hvorfra der tillige er udgang til en læfyldt terrasse med egen sø med flotte karper.

Villaen er oprindeligt opført i 1961 og den har de sidste 5 år gennemgået en forvandling og er blevet en lys og moderne villa med flere lækre detaljer. Renoveringen er gennemtænkt og der er kun anvendt gode materialer, bl.a. har Svane leveret inventar til køkken, badeværelser og garderober. Ved renoveringen er både spær og tag skiftet, der er nyere vinduer, der er installeret solceller, der er lagt gulvvarme overalt og underetagen er lavet om, så den er i beboelsesstandard.

Villaens hjerterum er det åbne køkken-alrum og stuen med lofter i kip, der er et åbent, lyst og imødekommende rum. Her kan man samles omkring madlavningen i det eksklusive køkken, der er udstyret med hele 4 ovne, 2 separate kogeplader og et emfang. Ved spisebordet kan man samles til måltiderne, og når der skal sofahygges kan man tage plads foran den indbyggede pejs, hvis altså ikke børnene hellere vil op på hemsen, der er trappe op til fra stuen. I stueplan finder man videre et dejligt soveværelse med walk-in closet, et stort værelse, et lækkert badeværelse med badekar og bruseniche samt det praktiske bryggers.

Der er en åben trappe ned til underetagen, der er indrettet med et stort rum med udgang til terrassen, et disponibelt rum, samt badeværelse og teknikrum. Til villaen hører en dobbelt garage med et godt værksted/udhus i beboelsesstandard.

I uderummet tiltrækker søens blanke vand og de naturskønne omgivelser opmærksomheden, og i søen kan man endda fiske krebs til eget forbrug.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.854

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.881
Netto ekskl. ejerudgift 10.547
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Greve

Nybolig Ringe A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

6262 3200

3033 1272

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder