• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  •  
Totalrenoveret 2003-2006 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Stueplan

Bystævnet 11 Aunslev 5800 Nyborg

Rækkehus, 89 m2

Kontantpris 948.000 Ejerudgift pr. md.1.316
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Bygget/Ombygget 1877/03
  • Energimærke F
  • Grundstr. 331 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 373 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Bygget/Ombygget 1877/03
    • Energimærke F
    • Grundstr. 331 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 373 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalrenoveret 2003-2006
  2. 2
    Aktivt landsbymiljø
  3. 3
    Stort værkstd

På en rolig vej i den aktive landsby Aunslev, seks kilometer fra Nyborg, står dette charmerende halve dobbelthus klar til at tage imod nye ejere. Huset byder på et lyst og venligt indre, en stor havestue med grønt kig til den hyggelige have samt gode bonuskvadratmeter i et velisoleret baghus med værksted.

Ejendommen, der daterer sig tilbage til 1877, er totalrenoveret fra 2003 til 2006. Blandt andet er badeværelset, taget og Skøtt-mahogni-vinduerne fra 2003, mens det pæne køkken med sorte elementer og granitbordplade er fra 2006. Samme år er der lavet nye el-, vvs- og kloakinstallationer, inden der i 2011 er installeret nyt naturgasfyr. Trods de talrige opdateringer er boligens rustikke charme bibeholdt med blandt andet synlige loftsbjælker.

Boligen er funktionelt indrettet, og husets hjerterum bliver uden tvivl det dejlige opholdsområde, der består af det nydelige køkken i åben forbindelse med en stor stue, hvor der er plads til at indrette både spise- og opholdsafsnit. Tilmed er der mulighed for at etablere et ekstra værelse ved at inddrage en del af arealet.

Herudover rummer boligen et værelse med faste skabe, et lyst flisebadeværelse og et teknikrum foruden en praktisk fordelingsgang. Der er desuden gulvvarme i det meste af boligen.

Havestuen er medregnet i boligarealet, hvilket ret beset giver dig en ekstra stue. Samtidig er der vaskerum i baghuset, hvor der også er mulighed for hobbies i det værksted, der som resten af huset har fibernet. Dertil er loftetagen uudnyttet.

Udearealet er nemt at holde, og bagved huset kan du slappe af i solen i et stort, gårdhavelignende terrassemiljø. Foran er der plads til at parkere flere biler.

Omgivelserne er fredelige og familievenlige. I byen er der børnehave, skole samt fine fritidstilbud, ligesom der også er gode busforbindelser til Odense, Nyborg og Kerteminde samt let adgang til motorvejstilkørslen Nyborg Vest.

Her får du med andre ord en skøn egoistbolig med en rolig beliggenhed i et trygt landsbysamfund.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,12
Grundskyldpromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 104
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 605
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 948.000
Ejerudgift pr. md. 1.316

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.193
Netto ekskl. ejerudgift 3.521
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: