• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Baggang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Uudnyttet loft
  • Gang
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor landejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Baggang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Uudnyttet loft
  • Gang
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Bystævnet 20 , Aunslev 5800 Nyborg

Villa, 161 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.941
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1902
  • Energimærke E
  • Grundstr. 2400 m²
  • Liggetid 44 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1902
    • Energimærke E
    • Grundstr. 2400 m²
    • Liggetid 44 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor landejendom
  2. 2
    2.400 kvm. stor grund
  3. 3
    Aktivt landsbymiljø

Mulighedernes ejendom - i aktivt landsbymiljø

Ved en stille og rolig vej i den aktive landsby Aunslev, seks kilometer udenfor Nyborg, står denne landejendom klar til at tage imod nye ejere.

Omgivelserne er fredelige og familievenlige. I byen er der børnehave, skole samt fine fritidstilbud, ligesom der også er gode busforbindelser til Odense, Nyborg og Kerteminde samt let adgang til motorvejstilkørslen Nyborg Vest og badestrande ved Nordenhuse eller Grønnehave.

Haven emmer af ro og giver masser af muligheder og plads til børnenes legeområde. Foran huset er der plads til en god, vestvendt terrasse og på østsiden kan I ligeledes lave en ugeneret terrasse, ligesom der er plads til køkkenhaven, hvor I fint kan dyrke jeres egne grøntsager og frugter. Grunden grænser her direkte op til og med udsigt over åben mark.

Huset, der daterer sig tilbage til 1902, har et grundareal på knap 200 kvm., en delvis udnyttet tagetage samt en ikke udnyttet tagetage, så alt i alt kan I indrette jer på ca. 300 - 350 kvm. Den nuværende indretning gør, at boligarealet reelt er større end oplyst under fakta.

Boligen indeholder idag 109 kvm. i stueplan. Her finder I en fin entré, med adgang til baggangen, afhængig af om I kommer ind fra forhaven eller baghaven. Her er et gæstetoilet med bruser, et spisekøkken med egefiner-elementer (1973), en stor spisestue med parketgulv samt dagligstuen, der har plankegulv. Endelig er der et praktisk bryggers. Fra bryggerset er der adgang til ca. 30 kvm. fyrrum/hobbyrum og en ca. 45 kvm. stor garage.

På 1. sal finder I en fordelingsgang, et tidstypisk 70´er badeværelse med kar, brus, brune fliser og gulvvarme. Endvidere er der 2 store værelser. Via en mellemgang er der adgang til loftet, der består af en uudnyttet loft samt endnu 2 værelser (der dog ikke er registreret til beboelse og derfor ikke med i den nuværende boligkvm.).

Her får du med andre ord masser af arbejde, men også masser af muligheder - og den rolige beliggenhed i et trygt landsbysamfund; den kan være svær at finde andre steder.....

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.941

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.836
Netto ekskl. ejerudgift 3.265
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder