• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

700 mtr. til stranden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Christianslundsvej 111 5800 Nyborg

Villa, 198 m2

Kontantpris 1.950.000 Ejerudgift pr. md.3.170
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 115 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1909
  • Energimærke E
  • Grundstr. 780 m²
  • Liggetid 228 dage
  • Prishistorik -21,8%
  • Boligareal 198 m²
  • Kælderstr. 115 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1909
  • Energimærke E
  • Grundstr. 780 m²
  • Liggetid 228 dage
  • Prishistorik -21,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    700 mtr. til stranden
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Stor og smuk villa fra 1909

Villa "Bøgely" - en stor og flot villa i attraktivt villakvarter

I et af Nyborgs mest attraktive kvarterer ligger denne store og smukke villa, hvor mange af de originale detaljer fra 1909 er bevaret.

Tæt på skov, strand, indkøb, skoler, daginstitutioner og bymidte - og med kun få min. til banegården og motorvejen.

Er der store børn i familien, så ligger Campus Nyborg også i gåafstand. På Campus Nyborg finder man uddannelser som STX, HF, IB, HHX, EUD og EUX. Derudover hører kommunens 10. klasse-center også til her.

Først træder du ind i boligens vindfang og derefter entréen, hvor der er flotte trappeløb til boligens 1. sal og kælder. I stueplan finder du også 2 store og flotte stuer en´suite, begge med plankegulve og stuklofter. I den ene stue er der brændeovn og i den anden er der udgang til haven. Herudover er der et stort køkken/alrum med hvidmalede, massive elementer samt et spisekammer.

På 1. sal er der repos/gang, værelse, 2 sammenhængende værelser samt et stort badeværelse med kar, brus og 2 håndvaske. Endelig er der et kæmpestort soveværelse.

Så er der 115 kvm. høj kælder med vaskerum, multirum/gildesal, disponibelt rum med varme, teknikrum, lyst baderum med brus, hobbyrum og gæstetoilet

Husets tagetage indeholder et ca. 70-80 kvm. stort og uudnyttet loftsrum, der ved en renovering af huset/taget fint vil kunne inddrages i villaens boligareal.

Den 780 kvm. store grund indeholder en ugeneret baghave med plæne, terrasse og hønsehus. Foran huset er der nogle store og flotte træer samt en carport.

Med andre ord får I her en charmerende villa med rigtig god plads og muligheder - og i gå- og cykelafstand til alle hverdagens fornødenheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.170

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.246
Netto ekskl. ejerudgift 7.026
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder