• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Depot
  • Gang
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed - nær stationen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Depot
  • Gang
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Christianslundsvej 62 C 5800 Nyborg

Rækkehus, 127 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.2.071
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926/81
  • Energimærke F
  • Grundstr. 191 m²
  • Prishistorik -7,4%
  • Liggetid 225 dage
  • Boligareal 127 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926/81
  • Energimærke F
  • Grundstr. 191 m²
  • Prishistorik -7,4%
  • Liggetid 225 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed - nær stationen
  2. 2
    Nær skoler, skov og strand
  3. 3
    God rumfordeling

Velindrettet byhus i 3 plan

Dejligt byhus med en god rumfordeling og en overkommelig gårdhave. Her får du mange gode kvadratmeter sammen med en central beliggenhed i Nyborg - nær stationen, gode indkøbsmuligheder, gågaden, skoven, stranden samt flere skoler.

Er du pendler og skal mod København eller Odense, fører en stiforbindelse dig de 474 mtr. til Nyborg Station. Den nærmeste folkeskole, Birkhovedskolen, ligger kun 368 mtr. væk og Nyborg Private Realskole ligger kun ca. 600 mtr. fra huset. Og inden du når ned til stranden ved Storebælt, som ligger kun 1.000 mtr. fra huset, passerer du Christianslundsskoven, hvor der er gode muligheder for gå- og cykelture.

Byhuset består af et stueplan på 74 kvm., en 1. sal på 53 kvm. samt en brugbar underetage på 74 kvm.

Først møder du trappeopgangen, der kan føre dig ned i underetagen, op i stueetagen eller videre på 1. sal. I stueetagen møder du 3 stuer en´suite, alle med afhøvlede trægulve og adskilte med murede buer. Her finder du også et lyst køkken og den ene stue har både en brændeovn og udgang til en mindre, hævet træterrasse, der vender ud mod husets have.

På 1. salen ligger husets 3 værelser og et pænt toilet. Du mødes først af et lille repos for enden af den flotte trætrappe, der lyses op af ovenlysvinduet.

I kælderen finder du husets badeværelse, med brus og et lille badekar samt et hobbyrum, et disponibelt rum med varme og et stort vaskerum med god plads til opbevaring og udgang til haven.

I den ugenerede og sydvendte have, finder du bl.a. et praktisk udhus/brændeskur og da huset ligger som det sidste i en række af 5 byhuse, er der også mulighed for at gå "rundt om" huset og ind i haven. Syd for haven ligger der et mindre fællesareal, for de 5 byhuse.

Kort og godt: her kommer du til at bo tæt på bymidten og dens faciliteter, og samtidig også tæt på naturen, og alle dens muligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 102
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 572
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 2.071

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.975
Netto ekskl. ejerudgift 3.517
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder