• Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Set fra haven
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To dejlige stuer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Set fra haven
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Kertemindevej 2 , Aunslev 5800 Nyborg

Villa, 130 m2

Kontantpris 1.150.000 Ejerudgift pr. md.1.715
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke G
  • Grundstr. 884 m²
  • Liggetid 197 dage
  • Prishistorik -6,1%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke G
  • Grundstr. 884 m²
  • Liggetid 197 dage
  • Prishistorik -6,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To dejlige stuer
  2. 2
    Flotte hjørnevinduer
  3. 3
    Tæt på motorvejstilkørsel

Velholdt villa - nær Nyborg

I Aunslev tæt på Nyborg finder I denne velholdte villa fra 1939. Murstensejendommen byder på 130 veldisponerede kvadratmeter samt en yderst anvendelig underetage, som kan danne rammen om en teenageafdeling.

Med adresse på Kertemindevej får I desuden en god beliggenhed med både daginstitution og skole i cykelafstand. Tæt på finder I Aunslevhallen, som har et sundt foreningsliv, og I kan se frem til en by med et godt naboskab. Nærmeste indkøb ligger i Ullerslev, 3,7 km. og 4 min. i bil fra villaen. Hvis I skal videre ud i landet, kan I køre på motorvejen efter kun tre kilometer. Odense centrum når I på 22 min., og Nyborg er kun 7 minutter væk. Har I brug for offentlig transport, holder bussen næsten lige udenfor døren og der er gode forbindelser til både Odense og Nyborg.

Den klassiske bungalow har en god indretning, som giver jer mange muligheder. Når I træder over dørtærsklen, kommer I ind i en entré med et indbygget skab, og herfra kommer I ind i to skønne stuer. Hjørnevinduerne giver et fantastisk lys, og i begge stuer finder I de originale trægulve. En brændeovn fra 2010 skaber en dejlig atmosfære i det ene rum, hvorfra I desuden kan bevæge jer videre ud i et fint køkken med en hjørnebænk. Gennem en gang får I adgang til et badeværelse og et godt værelse med hjørnevinduer. Køkkenet fører ligeledes ud i en baggang, der åbner op til en stor stue eller et alrum, som I kan vælge at dele i to ekstra værelser.

I underetagen finder I fire disponible rum, hvoraf to anvendes til henholdsvis et vaskerum og et hobbyrum. De to andre disponible rum er flotte og lyse, og kun fantasien sætter grænser for, hvad de kan bruges til.

Udenfor får I en solrig have med en dejlig græsplæne og et æbletræ. En stor stenterrasse giver masser af plads til eftermiddagens afslapning eller middagsgæster om aftenen.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.150.000
Ejerudgift pr. md. 1.715

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.896
Netto ekskl. ejerudgift 4.171
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder