• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Aktivitetsrum
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Strand
  • Strand
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gæstebadeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Aktivitetsrum
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Strand
  • Strand
  • Ejendommen
  • Stueplan

Nordenhusevej 27 , Nordenhuse 5800 Nyborg

Villa, 194 m2

Kontantpris 2.175.000 Ejerudgift pr. md.2.965
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 12 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875/05
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 15054 m²
  • Liggetid 1113 dage
  • Prishistorik -8,4%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 12 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875/05
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 15054 m²
  • Liggetid 1113 dage
  • Prishistorik -8,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskønne omgivelser
  2. 2
    Hyggelig landsby
  3. 3
    Flexbolig

Energivenlig lystejendom med egen strandgrund i Nordenhuse

Her udbydes en charmerende, moderniseret lystejendom med egen strandgrund og en fantastisk beliggenhed i hyggelige Nordenhuse, som ligger nær Storebælt mellem Kerteminde og Nyborg. Huset byder på gode, store udhuse med masser af muligheder og halvanden hektar jord, og så har ejendommen opnået energimærke A takket være solceller, varmepumpe og god isolering.

Beliggenheden er intet mindre end fænomenal - her får du optimale muligheder for at nyde udsigten over åbne bølgende marker og Storebælts hvide sandstrande. Og samtidig er der kort afstand til både motorvejen og de omkringliggende byer.

Når du kører gennem det smukke landskab, møder dit blik en flot hvidpudset bygning med stråtag og en fin gårdsplads med flagstang. Ejendommen er en trelænget gård, og den er flot moderniseret, så du kan flytte lige ind.

Gården, udhusene og den store grund giver dig et væld af muligheder. Eksempelvis vil du uden problemer kunne installere hestebokse eller have en mindre besætning af får. Men der også er mange andre muligheder end dyrehold: Eksempelvis kan du etablere en feriebolig til udlejning eller drive selvstændigt erhverv fra adressen - kun fantasien sætter grænser.

Stilen i stuehuset er charmerende og passer til de landlige omgivelser. Fritliggende loftsbjælker, lyse trægulve og flotte lysindfald karakteriserer rummene, der er indretningsvenlige og stemningsfyldte.

Boligen indeholder en stor og rummelig entré, 4 værelser, soveværelse med walk-in-closet og adgang til et flot badeværelse. Den store stue har bl.a. også en brændeovn, til supplering af gulvvarme. Køkkenet giver mulighed for en lille spiseplads og i bryggerset er der adgang til en mindre kælder samt udgang til havestuen.

Udearealerne er ligeledes skønne. Den store have er anlagt enkelt, og herude får du blandt andet en havestue og en delvist overdækket, sydvendt terrasse med udsigt til bølgende marker og Storebælts klare vand.

Kort sagt får du her den perfekte chance for at komme tæt på naturen og at få dine drømme til at gå i opfyldelse. Velkommen til Nordenhusevej 27.

SÆLGER HAR TILLADELSE TIL BENYTTELSE SOM FLEXBOLIG.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.965

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.222
Netto ekskl. ejerudgift 7.858
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder