• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot villa i 3 fulde plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nymarksvej 20 5800 Nyborg

Villa, 158 m2

Kontantpris 2.875.000 Ejerudgift pr. md.2.575
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/50
  • Energimærke C
  • Grundstr. 591 m²
  • Liggetid 113 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/50
  • Energimærke C
  • Grundstr. 591 m²
  • Liggetid 113 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot villa i 3 fulde plan
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    Nyt sortglaseret tegltag

Flot og indbydende murermestervilla i 3 fulde plan

I et af Nyborgs mest attraktive kvarterer byder denne flotte og moderniserede murermestervilla dig velkommen i lyse og indbydende rammer.

Tæt på skov, strand, indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og bymidte - og med kun få min. til banegården og motorvejen.

Er der store børn i familien, så ligger Campus Nyborg også i gåafstand. På Campus Nyborg finder man uddannelser som STX, HF, IB, HHX, EUD og EUX. Derudover hører kommunens 10. klasse-center også til her.

Villaens manzardtag gør at du her får en rummelig villa i 3 fulde plan. Taget er i øvrigt blevet udskiftet for ca. 3 år siden, med et flot, sortglaseret tegltag og samtidig er loftet blevet efterisoleret med 300 mm. isolering.

Villaen fremstår samtidig med en flot, hvidmalet facade samt pæne dannebrogsvinduer fra 2006.

Fra det overdækkede indgangsparti, træder du ind i entréen. I stueplan finder du køkkenet, der har hvide Invita-elementer og halvmur til husets alrum/spisestue. Fra alrummet er der udgang til en hævet træterrasse og alrummet ligger samtidig i delvis åben forbindelse med en af villaens 2 flotte opholdstuer en´suite, alle med pæne plankegulve. I den ene stue er der karnap og i den anden er der en Morsø brændeovn fra 2016 samt trappe til 1. sal.

På 1. sal er der stor repos/gang, der fint kan anvendes til kontor e.l., 3 værelser samt et dejligt, lyst badeværelse med brus, håndklædetørrer og gulvvarme.

Fra entréen fører en pæn trappe dig ned i villaens underetage. På vej derned er der mulighed for at tage en kort pause i det pæne gæstetoilet og ellers indeholder underetagens 79 kvm.; gang, vaskerum med udgang til haven, et disponibelt rum med varme, et godt hobbyrum og 2 praktiske depotrum.

Husets tagetage, der også er isoleret, indeholder et stort og uudnyttet loftsrum, der kan anvendes til et godt depotrum, atelier e.l.

Udenfor er der en stor carport samt en nem have, med førnævnte hævede træterrasse. Her finder du også et stort og flisebelagt drivhus, hvor du nemt kan dyrke tomater, agurker, chilier samt fylde nogle krukker med krydderurter. Drivhuset kan også nemt anvendes som en fin havestue - og foran drivhuset har du samtidig en skøn terrasse med flotte 20 x 80 granitfliser.

Med andre ord får du her en charmerende villa med rigtig god plads og muligheder - i gå- og cykelafstand til alle hverdagens fornødenheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.575

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.134
Netto ekskl. ejerudgift 10.340
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder