• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Godt roligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Birkevej 1 B 5853 Ørbæk

Villa, 176 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.869
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/75
  • Energimærke E
  • Grundstr. 701 m²
  • Liggetid 200 dage
  • Prishistorik -4,1%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/75
    • Energimærke E
    • Grundstr. 701 m²
    • Liggetid 200 dage
    • Prishistorik -4,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Godt roligt kvarter
  2. 2
    Lavt varmeforbrug
  3. 3
    Sydvendt lukket have

Indflytningsklar lys og velholdt storvilla med lavt varmeforbrug.

Er man en børnefamilie kan denne villa, der ligger i et roligt kvarter, være et rigtig godt match. Her får man hele 176 kvm bolig med gode indretningsmuligheder og en god planløsning, der passer godt til familielivet.

~

Villaen ligger i Ørbæk, der geografisk ligger ca. 15 minutters kørsel fra Odense og med gode busforbindelser mod netop Odense, Svendborg, Ringe og Nyborg.

Har man skolesøgende børn får de kun ca. 1 km til skolen og i byen er der pasningsmuligheder, gode fritidsfaciliteter samt indkøbsmuligheder.

~

Man får her en super velholdt villa, der har en stor sambygget garage med direkte indgang til det praktiske bryggers med skabe, grovkøkken og vaskefaciliteter og indgang til et badeværelse samt videre indgang til den rummelige fordelergang. Her kan man tage i mod sine gæster og her ligger et stort værelse og et lyst og indbydende badeværelse med badekar.

~

Det centrale samlingssted er den store stue, der har flere indretningsmuligheder. Stuen er delt op med en afdeling med gulvtæppe og en afdeling med klinker og her er et dejligt lysindfald fra de mange vinduer, hvorigennem man har udsigt til haven. Der er dekorative murstensdetaljer og her står en brændeovn og spreder varme. På de varme dage kan man gå ud på en skøn syd-vestvendt terrasse. Ved siden af ligger et stort pænt køkken med mange skabe og godt med bordplads. Er drømmen at få et stort køkken-alrum er det muligt at åbne op ind til stuen. Fra stuen er der tillige indgang til to gode værelser.

~

Uderummet er yderst charmerende og lukket godt af. De store træer skaber en dejlig atmosfære i haven, hvor der er et godt terrasseområde samt en græsplæne med plads til leg.

~

Til villaen hører tillige et udhus på 34 kvm og en carport på 21 kvm og i forbindelse med garagen er etableret et godt lyst værksted.

~

Her er rammerne skabt for at leve et dejligt familieliv, hvor børnene selv kan komme til skole. En villa med god plads og mulighed for at sætte sit eget præg samt en lukket have, hvor man kan nyde udelivet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.869

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.511
Netto ekskl. ejerudgift 4.694
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Askov Jensen

Nybolig Ringe A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders Askov

6262 3200

3068 6780

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder