• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Luneskovvej 3 5856 Ryslinge

Villa, 172 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.654
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1845/17
  • Energimærke E
  • Grundstr. 949 m²
  • Liggetid 151 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1845/17
    • Energimærke E
    • Grundstr. 949 m²
    • Liggetid 151 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig beliggenhed
  2. 2
    Tæt ved skoler og indkøb
  3. 3
    Hurtig overtagelse

Super velbeliggende skøn villa i Ryslinge

Dette er den idelle familie-villa. Boligens beliggenhed er uovertruffen med meget kort afstand til både privat og kommune-skole og børnene kan nemt og sikkert gå frem og tilbage ad de rolige villaveje. Ryslinge er en fantastisk fin hverdags by, med indkøb, bager fine børne-/ og fritidsfaciliteter. Ryslinge er centralt placeret i det fynske og der er kun ca. 15 min. til Odense og Svendborg. Det er endvidere muligt at tage bussen og lige cykelsti til Ringe by, hvor man har gode togforbindelse.

Ejendommen:

Det skønne hus er oprindeligt opført 1845, men der er sket utroligt meget siden. Nuværende ejer tilbyggede boligen omkring 2017 med en super fin værelsesafdeling med 3 gode værelser. Boligen rummer således i dag 5 gode værelser, hvoraf det ene kan ligges til stuen, hvis man skulle have lyst til dette. Boligen rummer herudover en rummelig og dejlig lys stue, en stor spisestue i direkte forbindelse med det fine og meget praktiske køkken.

I bryggers/ baggang er oliefyret placeret, dette er den primære varmekilde til huset og taget i betragtning af husets størrelse og alder, er husets varmeudgift meget rimelig, med godt 1200 ltr. olie om året, der kan komme lidt supplering på varme via boligens fint centralt placeret brændeovn. Med adgang fra bryggers er der et fint lyst renoveret badeværelse med badekar. Boligen fremtræder generelt lyst og indbydende og klar til en invitere en ny ejer på plads.

Ejendommen er tilbagetrukket og højt placeret i området, foran på huset er der lavet er lækker træterrasse, hvor man vil have solen størstedelen af dagen, derudover er der anlagt en fin udsigt og aftensolterrasse, som samtidig er omgivet små højbede til krydderurter mv.

Dette er en bolig, I absolut skal give Jeres opmærksomhed hvis I overveje at flytte til det Midtfynske område. 172 indflytningsklare m2, god beliggenhed for under 900.000,- " det er da et kup ".

Kontakt os for yderligere info om huset eller hvis I kunne tænke Jer en fremvisning. Vi ses!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.654

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.569
Netto ekskl. ejerudgift 3.163
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Askov Jensen

Nybolig Ringe A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders Askov

6262 3200

3068 6780

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder