• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende højt og ugeneret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bakketoppen 8 6000 Kolding

Villa, 144 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.640
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/72
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1086 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/72
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1086 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende højt og ugeneret
  2. 2
    Charmerende bolig med mange gode m2
  3. 3
    Nyt tagterrasse fra 2018

Murermestervilla på 210 etagemeter + 50m2 garage

Charmerende murermestervilla med masser af sjæl og rigtig mange gode kvadratmeter. Højt på Bakketoppen finder du dette skønne hus med plads til hele familien. Her er tale om en gedigen villa i tre plan, der ligger perfekt placeret på grunden i forhold til at nyde solen skinne ind dagen igennem. Fra den tidlige morgensol, som du ser stå op ud gennem terrassedørene i soveværelset på 1. sal, til eftermiddagen og den sidste aftensol, som du kan nyde i stuen og på den store terrasse ud til haven.

Fra den murede udendørs trappe bydes man indenfor i en rummelig entré. Herfra er der adgang til stort værelse, toilet med gulvvarme samt et lyst og åbent køkken-alrum. Her finder du blandt andet spritny ovn med pyrolyse og stort køleskab med luftcirkulation. Fra køkkenet går du et trin ned i en stor stue, med udgang til terrasseområdet og ugenert kig ud over haven. I stuen står også hyggelig brændeovn med stor rude, som familien kan samles ved på kolde dage. På 1. sal er der tre gode værelser. Fra "master bedroom" kan du træde direkte gennem de dobbelte terrassedøre ud på den helt ny tagterrassen. I kælderen ligger dit bryggers med vask og plads til det hele. Det er også her det store badeværelse med separat bruseniche findes. Dertil kommer stor gang, der leder ind til to store disponible rum - det ene opdelt, så der er viktualierum i bagerste del og med ekstra loftshøjde.

Villagrunden på Bakketoppen er et kapitel for sig. Huset er højtbeliggende, hvilket giver en flot udsigt. Samtidig gør beliggenhed på grunden, haven og højden, at man bor ugenert og i private rammer uden indkig fra naboer. Haven er frodig og naturskøn med både æble, fersken, og en rigdom af blomster lige fra det tidlige forår. En veltrimmet græsplæne samt gårdhave med flisebelægning fuldender indtrykket af en have, der indbyder til et dejligt udeliv. Der er stort set ingen hæk der skal klippes - til gengæld er der plads til 20 venner på terrassen i solen. Bilen kan parkeres i den flisebelagte indkørsel eller carport, mens den store garage kan benyttes til værksted og opmagasinering.

Villaen ligger centralt i Bramdrupdam et stenkast fra skole, indkøb og skoven. Lige neden for bakken ved Bramdrupdam Dam løber Troldhedestien, som du kan følge de knap 5 km. ind til Kolding bymidte gennem dejligt naturområde.

Er I på udkig efter en gedigen og mulighedsrig villa i private omgivelser og med byliv inden for rækkevidde, så er Bakketoppen 8 en oplagt mulighed.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.640

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.829
Netto ekskl. ejerudgift 5.877
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder