• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

INDFLYTNINGSKLAR FRA TOP TIL TÅ Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Broagervej 28 6000 Kolding

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.1.922
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 5 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke C
  • Grundstr. 384 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 207 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 5 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke C
  • Grundstr. 384 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 207 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    INDFLYTNINGSKLAR FRA TOP TIL TÅ
  2. 2
    EGET VÆRKSTED OG STORT SKUR
  3. 3
    SOLRIG HAVE MED STOR TERRASSE

TOPLANSVILLA MED SPÆNDENDE PLANLØSNING OG 2 KM FRA CENTRUM

ISTANDSAT TOPLANSVILLA MED SOLRIG TERRASSE OG VÆRKSTED

Velkommen til det sydlige Kolding, hvor vi nu kan præsentere denne pæne toplansejendom med veludnyttede kvadratmeter fordelt på en spændende planløsning. Vi befinder os på Broagervej, en rolig sidegade til Sdr Ringvej og Haderslevvej, og fra adressen er kort afstand til både skole, spisesteder, busforbindelser og indkøbsmuligheder.

Ejendommen er opført i 1954 og sidenhen moderniseret, hvilket i dag efterlader kommende ejere med en indflytningsklar bolig. Huset står flot med en gråmalet facade, vinduer fra hhv. '14 og '17, og foran hovedindgangen kan bilen parkeres i den flisebelagte indkørsel. Bag villaen byder en ugeneret have ind, hvor sommerens solskinstimer kan nydes på den store terrasse, der er ideelt vinklet mod syd og har god plads til havemøbler. Haven indeholder ligeledes en overskuelig plæne med diverse bede og træer, og fra terrassen er desuden indgang til ejendommens rummelige værksted og skur.

Stueplanet indledes af en entré, der fører videre hen til boligens badeværelse; et dejligt vådrum med lyse fliser på gulv og væg, god opbevaringsplads samt separat bruseniche. Sideliggende til badeværelset byder hjemmets køkken ind, der er opført i moderne, hvide elementer med god bord- og skabsplads, velintegrerede hårde hvidevarer og spots i loftet.

Foran køkkenet breder en stor stue sig ud i flere niveauer med god mulighed for indretning af gæstevenligt spisebord i alrummet og sofakrog i den tilbyggede stue. Stueetagen indeholder desuden to værelser - det ene med rigtig god, indbygget skabsplads -, og et gæstetoilet, og på førstesalen kan familien indrette sig på endnu to værelser. Her medfølger altså rigtig god plads til den lille eller mellemstore børnefamilie, og eftersom villaen fremstår istandsat, kan I flytte direkte ind uden at skulle tænke på markante forbedringer.

Fra adressen er gåafstand til Netto og take-away lige for enden af vejen, og desuden ligger både Brændkjærskolen og Sdr. Vang Skolen lige i nærheden, hvortil de yngste familiemedlemmer trygt kan cykle på egen hånd. Langs Haderslevvej kører gode busforbindelser direkte ind til centrum, der blot ligger 2 kilometer fra ejendommen. Beliggenheden er også ideel for børnefamiliens gør-det-selv forælder, for lige syd for gaden ligger diverse byggemarkeder, autoforhandlere og yderligere indkøbsmuligheder

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 1.922

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.627
Netto ekskl. ejerudgift 6.565
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

2630 0835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder