• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

- Rolig beliggenhed på lukket villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Brynet 39 6000 Kolding

Villa, 172 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.091
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 996 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971
    • Energimærke C
    • Grundstr. 996 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    - Rolig beliggenhed på lukket villavej
  2. 2
    - Tæt på skole, skov mv.
  3. 3
    - Veldisponeret planløsning

VELHOLDT VILLA I BRAMDRUPDAM

Bare 5 km fra Kolding Centrum, i bydelen Bramdrupdam, ligger denne klassiske etplans villa fra 1971. Her fremstår villaen rigtig velholdt, og den præsenterer da også et tag fra år 2002 samt en indbydende forhave. Her er der plads til bilen i carporten, mens cyklerne kan parkeres i garagen. I forlængelse af garagen får I et godt værksted, hvor I nemt kan opbevare både værktøj og haveredskaber.

Indendørs breder de mange kvm sig ud på en veldisponeret og familievenlig planløsning, der byder på et praktisk bryggers med mange skabe og fire værelser, som også alle har indbygget skabsplads. Det store køkken kan snildt rumme et mindre spisebord, ligesom det tilmed giver plads til store armbevægelser under madlavningen. Ydermere fremviser plantegningen et rummeligt badeværelse med badekar, samt et mindre gæstetoilet. Boligens spisestue og opholdsstue ligger i åben forbindelse med hinanden, men rummets form sikrer alligevel en naturlig opdeling af de to, og fra opholdsstuen er der udgang til hjemmets skønne, sydvendte udestue, hvor kombinationen af store vinduer og ovenlysvinduer tilføjer et vidunderligt lysindfald, som gør det til et herligt sted at opholde sig. Fra udestuen er der udgang til villaens flotte have, som både byder på en grøn plæne at lege på, samt flotte bede at pusle om. Herude finder I også den overdækkede terrasse, hvor grillmaden kan nydes, samt det lille legehus, som giver flere anvendelsesmuligheder. Både indvendigt og udvendigt er det meget tydeligt, at der er passet rigtig godt på denne bolig, og alt fremstår derfor fint og velholdt.

Villaen ligger godt placeret på en rolig villavej med mange børnefamilier og trygge rammer. Fra adressen er der omtrent halvanden km via trygt stisystem til både skole og daginstitution, og når I skal handle, kan I køre til den lokale Superbrugsen, som kan nås på mindre end tre min bag rattet. Omkring Bramdrupdam breder der sig mange grønne naturområder, og I får nærmest Bramdrup skov lige i baghaven. Når humøret står på shopping, kan I tage et smut forbi Kolding Storcenter, der også gemmer på både biograf og caféer. Dertil får I kun 10 min til Kolding Station og 5 min til motorvejen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.091

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.614
Netto ekskl. ejerudgift 7.684
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder