• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Baggang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Velholdt murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Baggang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Christian 4 Vej 11 6000 Kolding

Villa | 151 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.337

Flot murermestervilla i attraktivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 15 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 695 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt murermestervilla
2
Pæne, nyere gulve i flere rum
3
Dejlig, velanlagt have

Velholdt bolig på 151 kvadratmeter fordelt over to plan plus et disp. kælderrum til opbevaring samt en velanlagt have.

For børnefamilien er kvarteret ideelt, da man fra matriklen ikke har lang afstand til forskellige børnepasningsmuligheder, skoler samt indkøb. Desuden er der nem tilkørsel til motorvejen, uden at det er til gene på ejendommen. Kvarteret er ganske fredeligt og ligger nær rekreative områder herunder Geografisk Have og den grønne sti mod Dalby, mens man rammer midtbyen efter en ti minutters cykeltur.

I træder ind i husets lyse entré med klinkegulv og trappe til førstesal - øverst på trappeafsatsen vender vinduet mod Kolding Havn og fjord.

Videre fremme venter et lyst, velholdt køkken med pænt med opbevaringsplads, praktisk nedsænket kogeø på stenbordplade samt alt i hårde hvidevarer med opvaskemaskine og ovn fra 2020. Trægulvet, der ligger i køkkenet, fortsætter videre ind i vinkelstuen, hvor der er dejlige lysindfald og god plads til spisebord i forlængelse af køkkenet - og naturligvis også plads til de bløde møbler. Desuden får I et godt værelse/kontor med lyst trægulv lagt i 2021, gæstetoilet samt baggang med plads til familiens overtøj og sko. Der er desuden plads til vaskemaskine og gjort klart til tørretumbler, så I kan have vaskesøjlen stående herude. Der er lagt linoleum på gulvet i 2021.

På førstesal er de lyse trægulve lagt i 2018 - de ligger både i soveværelset, hvor der er skabsvæg, samt i de to lyse børneværelser med indbyggede skabe. Heroppe venter også et stort, lyst badeværelse med bruseniche og pænt med skabsplads. Desuden er der overfor trappen dør med opgang til et godt loftrum, hvor man eksempelvis kunne etablere en stor hems.

Udendørs får I en lukket, ugeneret have med flere terrasser, plæne med højbed, trampolin og legehus samt et trekantet lege-/opbevaringskur. Det hvide skur nær villaen har sælger indrettet som redskabsskur/værksted.

Dertil indkørsel med carport.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.337
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.550
Netto ekskl. ejerudgift 9.079
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Teglvænget 31, 6000 Kolding

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Eliassensvej 48, 6000 Kolding

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Seest Bakke 29, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Carl Plougs Vej 43, 6000 Kolding

    2.795.000

    Villa | 3 vær. | 126 m2

  • NY PRIS

    Nakskovvej 2, 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Eliassensvej 1, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Bispevænget 102, 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Gramrolighed 5, 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Åbent hus: søn 01/08 kl. 10:00 - 10:30

    Leck Fischers Vej 13, 6000 Kolding

    2.175.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.