• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik udsigt både inde og ude Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Engen 7 6000 Kolding

Villa, 210 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.822
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1138 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1138 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik udsigt både inde og ude
  2. 2
    Plads til hele familien
  3. 3
    Charmerende stor og velholdt have

Fantastisk villa med unik udsigt og skøn have tæt på Kolding

Det første du vil bemærke ved denne flotte tre-etagers villa på Engen 7, er boligens højtbeliggende og velholdte have, der gør ejendommen til noget helt enestående. Med en helt unik udsigt over Kolding Fjord fra alle sider, kan man næppe bede om mere. Men du får alligevel også to store sydvendte terrasser, som der er direkte adgang til fra husets alrum. Bevæger du dig rundt i den niveauinddelte have, finder også flere smukke bede og en stor plæne, som er nemme at holde. Foruden alt dette, kan du også nyde uderummet i pavillonen, som med fordel kan benyttes på alle tider af året. Samlet set, en have hvor alle, ung som gammel, får lyst til at være. Foruden haven, hører der også et skur samt en carport til ejendommen.

Så snart du træder indenfor i villaen, bliver det tydeligt, at boligens indre er lige så velholdt som det ydre. Boligen udstråler nemlig både herskabelighed og hygge. Du bliver budt velkommen indenfor i den lyse entré, hvor en kvartsvingstrappe, afhøvlede gulve og højloftede rum, giver dig lyst til at se, hvad de mange kvadratmeter gemmer på. I forbindelse med entreen findes et gæstetoilet. Fra gangen kan du gå videre ind i de to store stuer, der forbindes til hinanden af franske fyldningsdøre. Her er plads til at indrette både en spisestue og en dagligstue. Fra karnappen drages man straks mod den fantastiske havudsigt over fjorden, som gør stuen til et rum, hvor hele familien har lyst til at være. Det store, åbne køkkenalrum fuldender husets stueplan. Her fremstår alle elementer også lyse og velholdte - kort sagt, skal du ikke gå på kompromis med noget. Det skal du heller ikke på husets første etage, hvor du finder hele tre store værelser med udsigt, der giver plads til at etablere både soveværelser, børneværelser eller noget helt tredje. Her findes også et toilet og et separat badeværelse med stort bruseområde. Går du endnu en etage op finder du en ekstra gemt perle - her udfolder hele etagen sig nemlig som et stort værelse, med mange anvendelsesmuligheder. På de øverste etager fortsætter husets originale detaljer med de fritlagte spær og selvfølgelig den enestående udsigt, som blot bliver bedre af den ekstra højde. Endnu en gemt skat findes i boligens store kælder. Her kan du ordne alle de praktiske gøremål i vaskerummet eller holde fest i gildesalen.

Hele herligheden er placeret i Tved lige uden for Kolding. Et attraktivt område, hvor du dårligt kan nå at hoppe på cyklen, før du finder både daginstitution, skole samt gode indkøbsmuligheder. Transporten gøres ligeledes nemt med kort afstand til både bus og tog. Samtidig er du ikke langt fra centrum af Kolding, hvor Slotssøen danner rammen om en designby i udvikling. Her er flere attraktioner som både Koldinghus, Trapholt og Geografisk Have, plus et væld af cafeer og gode spisesteder.

Alt i alt, en helt unik bolig der ikke hænger på træerne. Her kan du tjekke både attraktiv beliggenhed, udsigt og mange kvadratmeter af på tjeklisten. Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.822

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.261
Netto ekskl. ejerudgift 16.873
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder