• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på natur, by, indkøb, skole og meget mere Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Erik Glippings Vej 6 6000 Kolding

Villa, 81 m2

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.862
  • Boligareal 81 m²
  • Kælderstr. 41 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1949
  • Energimærke D
  • Grundstr. 787 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 81 m²
  • Kælderstr. 41 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1949
    • Energimærke D
    • Grundstr. 787 m²
    • Liggetid 17 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på natur, by, indkøb, skole og meget mere
  2. 2
    Mulighedsrig villa/grund med stort potentiale
  3. 3
    Eftertragtet beliggenhed

HUS MED STORT POTENTIALE OG MISUNDELSESVÆRDIG BELIGGENHED

Velkommen til Erik Glippings Vej 6, en misundelsesværdig adresse i et eftertragtet nabolag, hvor I kan nyde tilværelsen i trygge og rolige omgivelser.

Beliggenheden er som skabt til familien. Her kan de yngste trygt færdes, og der er masser af legekammerater i kvarteret. Børnefamilien kan tilmed glæde sig over de mange daginstitutioner, fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter, som nabolaget byder på, og I er bare en smuttur på cykel fra den nærmeste skole. I skal kun få skridt fra hoveddøren, før I når den nærmeste dagligvarebutik og den lokale bager, der lokker med lunt morgenbrød i weekenden. Der er også mulighed for at opleve Geografisk Have, nabolagets naturskønne områder eller det stemningsfyldte havnemiljø, der alt sammen ligger i kort gå- eller cykelafstand herfra. Trænger I til at mærke byens liv, så kan Koldings hyggelige midtby med butikker, Slotssøen, Koldinghus, spisesteder og atmosfærefyldte gader nås på et øjebliks cykeltur. En bedre beliggenhed er svær at finde, og man kan ikke andet end at falde for nabolaget.

I disse skønne omgivelser står denne villa fra 1949 og venter på nye ejere. Særligt den lille børnefamilie eller parret vil hurtigt finde sig til rette her, og med en kærlig hånd og en mindre istandsættelse, vil huset straks opfylde jeres drømme.

Ejendommen, der har fået nyt fjernvarmeanlæg, fordeler sig over 81 m2 i stueetagen og en 41 m2 stor kælder, som mangler gulvklinker, men efterfølgende står klar til at tjene et utal af formål. Huset har et stort potentiale med sin mulighedsrige planløsning der i dag byder på to værelser og en stor stue. Alternativt er der mulighed for at inddrage mere af af stuen til et ekstra værelse, hvis I eksempelvis drømmer om familieforøgelse. Huset afsluttes med et brusebadeværelse og et køkken, der trænger til en istandsættelse, hvilket blot giver jer en oplagt mulighed for at sætte jeres personlige præg.

Udenfor venter der jer en dejlig have, som placerer sig mod syd, midt i solens lune stråler, hvor I kan nyde livet i fuldstændigt ugenerede rammer.

Med nøglerne til denne villa kan boligdrømmen gå i opfyldelse.

Kontakt os for en fremvisning og oplev husets potentiale med egne øjne.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.862

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.566
Netto ekskl. ejerudgift 4.074
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder