• Havudsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Anneks
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Beliggenhed ned til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Havudsigt
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Anneks
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Fjordvej 68 6000 Kolding

Villa, 116 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.5.427
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1900/93
  • Energimærke E
  • Grundstr. 405 m²
  • Liggetid 475 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1900/93
    • Energimærke E
    • Grundstr. 405 m²
    • Liggetid 475 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggenhed ned til fjorden
  2. 2
    Suveræn fjordudsigt
  3. 3
    Tilbagetrukket på grunden

Charmerende udsigtsvilla med sublim beliggenhed lige ud til Kolding Fjord.

På Fjordvej i attraktive Strandhuse - én af Koldings mest populære adresser - har vi nu fornøjelsen af at udbyde dette stemningsfulde kvalitetshus med grund lige ned til Kolding Fjord. Fra såvel boligen som det lækre, solvendte terrassemiljø er udsigten over vandet og de skovklædte skrænter på den modsatte side af fjorden helt uimodståelig.

Ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra vejen med en lille trappesti, der fører ned til villaen, som er placeret under terrænniveau - dermed er der ingen indkig til boligen. På den anden side ligger husets underetage til gengæld i niveau med vandet, hvilket giver dig en unik fornemmelse af nærmest at være om bord på et skib, når du spejder ud over vandet gennem de store vinduespartier.

Boligen byder på en spændende og funktionel planløsning med to velindrettede etager. Overetagen, der rummer husets entré, består af et stort soveværelse med fjordudsigt, et mindre værelse og et pænt badeværelse.

Underetagen indeholder et lyst opholdsareal med godt køkken i åben forbindelse med to stuer en suite. Den ene stue er velegnet som spisestue og den anden til et blødt sofaarrangement, mens du fra begge kan nyde vuet ud over vandet.

Herudover tæller underetagen en mindre fordelingsgang med faste skabe samt endnu et badeværelse med plads til vaskesøjle. Med boligen følger også et 15 m2 stort gæsteanneks med soveværelse.

Den sydvendte have ned mod fjorden er et kapitel for sig. Her føler du dig hensat til sydens sol og sommer, når du læner dig tilbage med en forfriskning i hånden og betragter livet på fjorden med de mange joller og lystbåde, der stævner ind og ud af Koldings havne. Til grunden hører også en 18 meter lang helårsbadebro.

Strandhuse udmærker sig ved en skøn natur, men også ved nærheden til Kolding midtby. Samtidig er der kort afstand til populære Lyshøjskolen, indkøb og meget andet.

Ingen ord kan beskrive den unikke stemning, sjæl og charme, som præger denne ejendom. Vi opfordrer dig i stedet til at opleve det hele selv. Vi ses på Fjordvej 68 i Kolding!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldpromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 421
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 430
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.427

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.619
Netto ekskl. ejerudgift 22.210
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Klaus Kjærgaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Klaus

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: