• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lyst og moderne hjem – til familieliv og par Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Friggasvej 21 6000 Kolding

Villa, 106 m2

Kontantpris 1.699.000 Ejerudgift pr. md.2.111
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 532 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1979
    • Energimærke C
    • Grundstr. 532 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lyst og moderne hjem – til familieliv og par
  2. 2
    145 kvm nyanlagt terrasse fra 2018
  3. 3
    Genvex og nye gulve fra 2016

FAMILIEVENLIG, LYS OG MODERNE VILLA I TRYGT NABOLAG

Friggasvej er mere end bare en vej. Ja, faktisk er der tale om flere små, hyggelige og lukkede lommer, som tilsammen danner et trygt nabolag med sammenhold og fællesskab. Fra den dag I overtager nøglerne til etplanshuset på Friggasvej 21, bliver I automatisk en del af det dejlige fællesskab med årlige vej- og lommefester og et generelt godt naboskab, hvor man ser efter hinanden og gerne mødes til en snak over hækken.

Grundejerforeningen råder desuden over en stor boldbane og en skøn legeplads, der ligger som jeres "nabo" til den ene side. Når I sidder inde i jeres køkken-alrum, kan I således følge med i børnenes leg, samtidig med at I får glæde af de frie, grønne arealer, som skaber luft og plads omkring ejendommen.

Ja, dette nærmiljø er virkelig noget for sig. Hele området er bundet sammen af gode stisystemer, og faktisk kan I følge stierne direkte til den nærliggende skov og nyde en eftermiddag med masser af frisk luft og knasende blade under sålerne. Derudover bor I dejlig centralt i forhold til hverdagens forskellige indslag, og I skal ikke langt været fra jeres trygge rammer, før I rammer Rema 1000 (800 m. herfra) eller Lyshøjskolen (2,5 km herfra), som må siges at være én af Koldings mest populære. Alt i alt en helt fantastisk beliggenhed nær skov, fjord og Koldings byliv, ikke mindst.

Det hele bliver en del af jeres nye hverdag, når I flytter ind i den indbydende villa for enden af den lukkede vej. I får her et familievenligt etplanshus fra 1979, som fremtræder yderst lyst og moderne, hvilket blandt andet skyldes de mange løbende forbedringer, der er blevet foretaget. Indvendigt blev huset fx piftet op i 2016 med nye, lyse gulve og lofter med spots, og i samme ombæring blev Genvex-anlægget renoveret, hvilket har skabt et behageligt indeklima.

Planløsningen giver jer alt, hvad I har brug for. I får i alt tre regulære værelser med skabsplads, hvoraf de to børneværelser ligger samlet side om side, mens forældresoveværelset er placeret mere privat i den anden ende af huset. Boligen byder dertil på et rummeligt bryggers, der samtidig fungerer som indgangsparti, samt et lyst badeværelse med brusehule. I får også et lækkert køkken-alrum med udsigt til de grønne arealer og sidst, men ikke mindst, en dejlig stor stue til hverdagens mange aktiviteter. Herinde er der indrettet med en central brændeovn, som både formår at skabe hygge, men også at varme det meste af huset op.

Som prikken over i'et er der også anlagt et fantastisk udeliv omkring ejendommen. I 2018 blev der nemlig etableret to nye, skønne solterrasser, som i alt breder sig over ca. 145 kvm. Den største er på ca. 110 kvm og giver virkelig plads til sommerens mange stunder med grill, solbadning og leg, mens den lidt mindre terrasse er anlagt i forbindelse med havens legehjørne, hvor der er gyngestativ og legehus. Afsluttende hører der både carport og et stort isoleret værksted med masser af reoler til ejendommen.

Her får I hele pakken.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.699.000
Ejerudgift pr. md. 2.111

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.919
Netto ekskl. ejerudgift 6.055
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder