• Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Facade
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ny udsigtsrækkevilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Facade
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse

Gl. Strandvej 2 A 6000 Kolding

Villa, 141 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.437
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 415 m²
  • Liggetid 449 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 415 m²
  • Liggetid 449 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ny udsigtsrækkevilla
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Egen carport

Klar til indflytning!!

3 indflytningsklare, eksklusive boliger med udsigt over fjorden.

Projektet er tegnet af arkitektfirmaet Kloden, som står bag flere spændende byggerier inden for både erhverv og bolig. Arkitekturen er

kubistisk og stram, men samtidig venlig og indbydende med et væld af spændende detaljer, som sikrer jer en hverdag i både smukke

og funktionelle rammer, sammen med nærheden til vandet.

Beliggenheden i den bedste ende af Gl. Strandvej kunne ikke være bedre. Her kan I bo i smørhullet mellem Strandvejen og Fjordvej -

genbo til Kolding Roklub, lige op ad fjorden, tæt på både by og natur og med let adgang til institutioner, indkøb, offentlig transport og

motorvej.

Bebyggelsen består af 2 dobbelthuse med i alt 4 boliger på mellem 140 og 147 m2.

Materialevalget er gennemtænkt og matcher boligernes kompromisløse arkitektoniske udtryk og den unikke beliggenhed.

Dobbelthusene opføres i eksklusive lyse Unika-facadesten fra Randers Tegl, som spiller smukt sammen med den lodrette

træbeklædning i brunlige nuancer. Der monteres sorte vedligeholdelsesfri træ/alu-vinduer fra Velfac. Tagene er tagpap med skjulte

tagnedløb og stern der udføres i sort alu.

Indvendigt byder boligerne på lys og luft med velfungerende planløsninger. Alle 4 boliger indeholder 2 plan. I stueplan træder I direkte

fra carporten ind i en entré, hvorfra der er adgang til soveværelse, et ekstra værelse, walk-in-garderobe, badeværelse samt stort

bryggers med depot. Via trappen er der adgang til 1. salen, som rummer køkken/alrum og stue i naturlig sammenhæng samt et ekstra

toilet. Fra 1. salen er der et naturligt fokus på udsigten ud over fjorden. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan, hvoraf 18 m2

er overdækket og med installation forberedt til udekøkken. Altanerne udføres med plankegulv i ædeltræ og afskærmes elegant af

glasvægge. Her kan I nyde udelivet i ro og mag - alene eller med gæster.

Indretningen er moderne og imødekommende, og I vil dagligt kunne glæde jer over inventaret fra Designa, de smukke parketgulve og

klinkerne i granitkeramik.

Af komfortdetaljer kan blandt andet nævnes gulvvarme i alle rum med med Danfoss link-styring via app, indbygningsspots samt

ventilationsanlæg med varmegenvinding af nyeste generation. Badeværelserne holder naturligvis standarden og byder på fine detaljer

som væghængte toiletter, Unidrain-afløb og kvalitetsarmaturer fra Hansgrohe.

Foruden privat carport byder boligen på et skur på 5,7 m2 til opbevaring, så der er tænkt på alle detaljer. Projektet overleveres

naturligvis med etablerede belægningssten og græsarealer.

Roklubben overfor tilbyder billigt medlemsskab hvor du som medlem kan benytte dig af bådene og fitnessrum.

Der udbydes kun disse 4 boliger, som sælges efter først-til-mølle-princippet. Kontakt os for mere information om dette spændende

projekt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.437

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.467
Netto ekskl. ejerudgift 16.178
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jens Lebech

Nybolig Kolding A/S
Projektchef
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
  kontaktkort

Ring til Jens

7552 8033

2154 4440

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder