• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere etplanshus fra 2007 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hindøvænget 3 6000 Kolding

Villa, 130 m2

Kontantpris 2.425.000 Ejerudgift pr. md.3.191
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 629 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke B
    • Grundstr. 629 m²
    • Liggetid 14 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere etplanshus fra 2007
  2. 2
    Rigtig god planløsning og nem have
  3. 3
    Fantastisk adresse på lukket vænge

Attraktiv etplansvilla fra 2007 på lukket vænge – tæt på Lyshøjskolen, Kolding Fjord og skoven

Denne dejlige villa opført på Hindøvænget, en tryg og lukket vej i Drejens Boligby. Huset står som en del af helheden med 16 huse samlet på vejen. Her udgøres naboerne både af unge børnefamilier og modne par, som søger fred og ro, og generelt kan I her glæde jer til at blive en del af et godt kvarter, hvor man altid hilser på hinanden og gerne tager en sludder over hækken.

Med sin spændende og rummelige planløsning henvender denne villa sig da også bredt – både til jer, der leder efter det perfekte hjem at stifte familie eller videreføre familielivet i, men også til jer, hvor ungerne allerede er fløjet fra reden, men som stadig ønsker sig god plads og ekstra værelser til overnattende gæster.

Huset er opført i ét plan og har en god og stilsikker indretning med trægulve overalt, minus badeværelse, bryggers og køkken som byder på praktiske og rengøringsvenlige klinker. Dertil kan hverdagens fællesstunder nydes inde i det åbne køkken/alrum, som bl.a. byder på et moderne kvalitetskøkken med et stort fritstående køle-/fryseskab fra Liebherr. Hyggelig stue med dejligt lysindfald og udgang til haven. I får derudover hele fire værelser at indrette jer på, hvor 3 af værelserne har indbyggede skabe - en stor værdi i hverdagen.

Drejens grænser op til bydelen Strandhuse og man tilhører Lyshøjskoledistrikt, der som bekendt er blandt områdets absolut bedste skoler. Der går gode, direkte stisystemer fra kvarteret i Drejens og hen til skolen, så ungerne trygt kan sendes af sted om morgenen uden at skulle krydse store, trafikerede veje. Ja, generelt er dette kvarter bare kendt som et yderst børne- og familievenligt sted. Her er man dejlig tæt på alle hverdagens nødvendige indslag – eksempelvis et godt udvalg af dagligvarebutikker med både Rema 1000, Spar og Aldi – samt på den smukke natur, der omkranser Kolding.

I kan eksempelvis nyde en gå- eller løbetur langs de netop indviede Drejens Naturstier, der løber med front mod de åbne marker og sikrer et hyggeligt pusterum midt i hverdagen. I kan også gå gennem skoven og nå videre ned til Kolding Fjord, der giver en skøn udsigt og en dejlig maritim stemning så tæt på byen. For enden af Lyshøj Alle, der også ligger i gåafstand herfra, kan I opleve en af byens bedste attraktioner, nemlig den flotte badebro, hvor I kan hoppe ud og nyde en forfriskende dukkert året rundt!

Omkring huset er der anlagt en nem have med tilhørende terrasse og et stort skur, som blev udvidet til dobbelt størrelse i 2016.

Lyder det som noget for jer? Så sæt straks kurs mod Hindøvænget 3 og oplev hjemmets mange gode kvaliteter.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.425.000
Ejerudgift pr. md. 3.191

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.615
Netto ekskl. ejerudgift 8.586
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder