• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fuldmuret villa med god indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Lavendelvej 46 6000 Kolding

Villa, 163 m2

Kontantpris 3.345.000 Ejerudgift pr. md.3.052
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
    • Energimærke C
    • Grundstr. 788 m²
    • Liggetid 15 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuldmuret villa med god indretning
  2. 2
    Børne- og forældreafdeling
  3. 3
    Lækkert alrum med nye hvidevarer

Kvalitets villa med god indretning og fantastisk lysindfald og lyse lofter til kip

Her venter jer en yderst velholdt kvalitetsvilla, der blev opført i 2002, og kan tilbyde jer en attraktiv adresse tæt på alle hverdagens fornødenheder og mere til. Det er uden tvivl værd at tage familien under armen til Lavendelvej 46 i skønne Kolding.

Villaen kan tilbyde en suveræn planløsning, der byder på en god indretning med minimal spildplads og lyse rum med lyse trægulve, der giver en flot rød tråd igennem hele huset. Der venter loft til kip, gulvvarme overalt i huset og en børne- og forældreafdeling. Boligen udfolder sig med et lækkert køkken alrum med Svane-inventar nye hvidevarer og god plads til de kulinariske udfoldelser - og rundt om spisebordet er der masser af plads til at hele familien kan nyde måltiderne sammen. I forlængelse finder man en stue, der også har et misundelsesværdigt lysindfald. Huset indeholder som sagt en forældreafdeling, hvor vi finder et skønt soveværelse med adgang til et luksuriøst badeværelse med hjørnebadekar. I husets børneafdeling findes hele tre gode værelser, der er yderst rummelige med adgang til hems. Sidst men ikke mindst indeholder huset endnu et badeværelse og et bryggers. Huset har desuden træ/alu vinduer som gør vedligeholdelsen minimal.

Udendørs udfolder sig en dejlig have, hvor der er rum for både leg og afslapning. Her kan man læne sig tilbage i havemøblerne, nyde sin kaffe og familiens selskab på en af de to terrasser.

Ejendommen på Lavendelvej 46 placerer sig i en attraktiv kategori, både hvad angår selve villaen, men i den grad også beliggenheden. Der er virkelig tale om en hyggelige lomme med gode naboer, hvor man bor i naturskønne omgivelser lige op af skov og grønne områder. Kvarteret er yderst børnevenligt med stisystemer overalt, blot fem minutter på cyklen til skole og få meter til indkøb. Der ligger desuden boldbaner tæt på huset, så der er rig mulighed for at ungerne kan komme ud og lege med deres venner. Det bliver næppe bedre omgivelser for familien.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.052

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.635
Netto ekskl. ejerudgift 11.942
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder