• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Villa i fremragende stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Maribovej 9 6000 Kolding

Villa, 150 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1975/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 699 m²
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1975/06
  • Energimærke D
  • Grundstr. 699 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa i fremragende stand
  2. 2
    Flot gårdhave og garage fra 2017
  3. 3
    Åben stue med arkitekttegnet rytterlys

MEGET VELHOLDT VILLA MED FLOT STUE OG GÅRDHAVE

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne meget velholdte familievilla i Strandhuse til den lille familie, der gerne vil have en ukompliceret etplansvilla i en rigtig god stand med gode udendørsfaciliteter og en rummelig garage.

Boligen er oprindeligt fra 1975 og er løbende blevet vedligeholdt, især i løbet af de sidste 15 år. For eksempel blev der lavet en arkitekttegnet tilbygning i 2006, hvor stuen blev udvidet; vinduerne i huset blev udskiftet i 2011; badeværelserne, bryggerset og entréen blev renoveret i 2014, taget blev skiftet i 2015, hvor der også blev opført arkitekttegnet rytterlys i stuen. Senest blev der anlagt en helt ny indkørsel og opført en ny garage samt træterrasse i 2017. Der er altså ingen tvivl om, at det er en gennemarbejdet og tidssvarende villa.

Indretningen er særdeles velegnet til den lille familie med tre gode soveværelser, rummeligt spisekøkken og stor vinkelstue samt badeværelse og bryggers med vaskefaciliteter. I køkkenet blev der udskiftet fronter i 2010. Der er alt i hårde hvidevarer og mulighed for spisebord i køkkenet. Hvis der er gæster, kan man trække ind ved siden af, hvor der kan være det helt store langbord i den dejlige vinkelstue. Selve dagligstuen har et fremragende lysindfald takket være rytterlyset i loftet. Ligesom dagligstuen er alle tre værelser indrettet med parketgulve, og de to tilstødende værelser ved badeværelset har gode skabsløsninger. Det gode badeværelse er indrettet med stilrent møblement i hvid og sort, mørkegrå gulvklinker og en bruseniche. Gæstetoilettet er indrettet i samme stil. Et af de helt store trækplastre ved villaen er gårdhaven, hvor der er etableret en flot træterrasse, hvor solen skinner dagen lang. I den store indkørsel kan der holde en hel flåde af biler, og der er både carport og rummelig garage til familiens egne køretøjer. I samme bygning er der også et praktisk redskabsskur. Haven er anlagt af en gartner i år 2000.

Også beliggenheden er særdeles familievenlig, da vi befinder os på en lukket villavej helt uden gennemkørende trafik i et kvarter med mange børnefamilier. Der er lige knap en kilometer til Lyshøjskolen, hvor børnene kan få en dejlig skolegang til og med 9. klasse, og der er masser af naturområder lige i nærheden og kun 500 meter til vandkanten. Indkøb er i gåafstand, og der er flere forretninger inden for rækkevidde. Turen ind til Kolding klares nemt med bussen eller i løbet af få minutter med bil. Samtidig kan man komme på motorvejen i løbet af ingen tid.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder