• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fem gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Mirabellevej 6 6000 Kolding

Villa, 172 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.075
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1998
  • Energimærke C
  • Grundstr. 827 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1998
    • Energimærke C
    • Grundstr. 827 m²
    • Liggetid 26 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fem gode værelser
  2. 2
    Nyt køkken og badeværelse
  3. 3
    Skøn beliggenhed tæt på alt

FANTASTISK MURERMESTERVILLA TIL DEN STORE BØRNEFAMILIE

Kom med til Mirabellevej, hvor I finder denne murermestervilla fra 1998 i Bramdrupdams nyeste kvarter. Her ligger boligen i en lukket lomme med 50 huse, som udgør det skønneste nabolag med godt naboskab. Villaen er fuldmuret og opført i gode materialer. Man kan i sandhed sige, at villaens design og planløsning er gennemtænkt. For eksempel sørger den dobbelte carport for, at ingen bliver plaskvåde på turen fra bilen til hoveddøren, men skulle det alligevel ske, at ungerne kommer beskidte hjem fra en cykeltur, er det dejlige bryggers heldigvis det første rum, der tager imod dem. Der er gulvvarme overalt i huset, mens genvex anlægget, som blev udskiftet for 2 år siden, giver hjemmet et godt indeklima. Villaens flotte, sprossede vinduer er af træ og komplimenterer det indvendiges lyse materialer. Villaens hjerte er det fantastiske, hvide HTH-køkken ligger i åben forbindelse med alrummet, indeholder hårde hvidevarer fra Siemens og har kun halvandet år på bagen. Herfra er der åben forbindelse til den dejlige stue, som ligger i forskudt plan. Pragtfulde opholdsrum er dog ikke det eneste, som denne bolig kan tilbyde. Den råder nemlig også over fem gode, regulære værelser, hvoraf det ene har væg-til-væg skabe. De mange værelser gør boligen ideel til børnefamilien, men åbner også op for muligheden for at indrette kontor, spilleværelse, hjemmebiograf, så kun fantasien sætter grænser. Plantegningen byder også på to flotte badeværelser, hvoraf det ene blev renoveret for et år siden og fik hvidt HTH-inventar.

Hele herligheden er beliggende på en stor grund, hvor den tætte beplantning, som omkranser haven, skærmer jer fra nysgerrige blikke, så I bare kan nyde privatlivet. I får en skøn sydvestvendt terrasse, som I har adgang til fra stuen af og det ene værelse. Her kan I indrette jer med både loungemøbler og havebord, mens I bades i sol hele dagen. En fuldmuret tilbygning ved carporten giver jer også et redskabsrum til værktøj, græsslåmaskine mm.

Villaen er placeret i et fantastisk område, hvor I får fred og ro og ingen gennemgående trafik. Her er I tilpas langt fra motorvejen og kan derfor nyde en ugeneret tilværelse. Både Bramdrup Skole samt Kolding Friskole kan nås på mindre end 10 minutter - alt sammen via lukkede stisystemer, så børnene ikke skal krydse trafikerede veje. Nabolagets lokale SuperBrugsen giver jer gode indkøbsmuligheder, men Kolding Storcenter ligger også kun 10 minutter væk. I nærområdet finder I ligeledes legeplads, rideskole, idrætshal og skov - kun fem minutter fra adressen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.075

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.447
Netto ekskl. ejerudgift 11.776
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder