• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor villa til storfamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Møllegærdet 22 6000 Kolding

Villa, 266 m2

Kontantpris 3.845.000 Ejerudgift pr. md.4.040
  • Boligareal 266 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1337 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 266 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1337 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor villa til storfamilien
  2. 2
    Charmerende niveauinddeling
  3. 3
    God børneafdeling

Stor og charmerende familievilla med forskudte niveauer og masser af lys

Gør jer klar til den helt store boligforelskelse, for på adressen Møllegærdet 22 venter jer en stor og charmerende ejendom, som meget vel kan gå hen og blive et hjem for livet.

Her går bolig og beliggenhed op i en højere enhed, og der er mange skønne kvaliteter, som er værd at fremhæve. Den imponerende villaejendom er opført tilbage i 1976, men indenfor de seneste 10 år har sælger gjort meget ud af at vedligeholde og istandsætte boligen, så den fremtræder så flot, som det er tilfældet i dag.

Her er blandt andet lagt nyt tegltag på i 2009, vinduer ligeledes fra 2009, foretaget en grundig efterisolering, lagt gulve, installeret fjernvarme, renoveret to badeværelser i 2016 samt det stilfulde køkken der ligeledes er fra 2009, og så er de tidligere vinduer blevet udskiftet med flotte terrassedøre direkte ud til den 90 kvm store træterrasse i haven. Ja, der er virkelig blevet kræset for detaljerne – så her kan I bare flytte ind og begynde jeres nye tilværelse fra dag ét.

Noget af det mest unikke og bemærkelsesværdige ved lige præcis denne bolig er uden tvivl dens fantastiske størrelse og dens skønne, arkitektoniske udformning med forskellige niveauinddelinger. De forskellige niveauer, som kommer til udtryk i den hævede stueetage, bidrager til, at boligen reelt føles endnu større, end den i forvejen er, men samtidig skaber det også en masse "private" zoner, så I både kan tilbringe tid sammen og hver for sig.

Planløsningen er noget nær genial, og særligt den rummelige underetage har et godt potentiale, som vil tiltale den moderne børnefamilie. Denne etage har sin egen private indgang og indeholder bl.a. tre gode værelser samt et dejligt badeværelse. Etagen er godt lydisoleret, så børnene frit kan lege og spille uden at forstyrre familien længere oppe i huset; en dejlig privat afdeling, som vil glæde alle.

Husets øverste etage byder omvendt på et dejligt stort soveværelse og kontor; en rolig afdeling, hvor man er afskærmet fra underetagens støj, men stadig er tæt på børnene – en stor tryghed. Dertil byder etagen på et praktisk bryggers og et yderst lækkert badeværelse med ovenlys, brus og hjørnebadekar. Ikke mindst skal I glæde jer til at opleve den hyggelige stue i forskudt niveau samt det kæmpestore køkken-alrum, der har brændeovn og masser af gode kvadratmeter til at kunne danne rammen om festlige sammenkomster.

Alt i alt en virkelig skøn og lys bolig med en flot udsigt til skoven og markerne, der kendetegner nærmiljøet omkring det rolige nabolag. Det grønne view kan også nydes fra den store terrasse, der fungerer som familiens samlingspunkt i hele sommerhalvåret. Her er privatlivet intakt, samtidig med at I fornemmer, at I bor i et levende kvarter med flere og flere børnefamilier, hyggelige vejfester og et stærkt fællesskab i al almindelighed. Børnene kommer også til at elske den store, kuperede grund med massevis af blomster og frugttræer samt en skøn "naturhave" nede bagved.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.845.000
Ejerudgift pr. md. 4.040

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.487
Netto ekskl. ejerudgift 13.560
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder