• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Arkitekttegnet have med skøn dam Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ravnsbjerg 21 6000 Kolding

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.552
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 100 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 100 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet have med skøn dam
  2. 2
    Moderniseret murermestervilla
  3. 3
    237 etagemeter bynær villa

Moderniseret murermestervilla, tæt på alt!

På denne adresse ligger huset, der kan tilbyde jer en god portion charme samt en beliggenhed, der er særligt attraktiv for familien. Huset er placeret i et dejligt kvarter, der kendetegnes ved hyggelige villaveje og gåafstand til alle byens goder.

Den velholdte murermestervilla er opført i 1956, med tag fra 2008, og omkranses af en flot og arkitekttegnet have. Her er der udlagt flere solrige terrassemiljøer og en hyggelig havedam, der tilsammen skaber rammerne for et dejligt udeliv, uden at stille store krav til vedligeholdelsen. Til ejendommen hører endvidere en rummelig carport. Alt i alt vil I råde over en grund på 810 m2.

Indenfor imponeres der med en veludnyttet planløsning. Villaen kan tælle et boligareal på 150 m2 fordelt på stueplan og 1. sal samt en kælder på hele 87 m2.

Stueplanen indeholder entré med god plads til familiens overtøj. Herudover et nydeligt gæstetoilet med gulvvarme fra 2005, samt et flot køkken/alrum med blik for de lyse og indbydende farver. Selve HTH-køkkenet er fra 2005 og indeholder alt i hårde hvidevarer samt lækre, sorte granitbordplader. Alrummet smelter sammen med opholdsstuen, hvilket understreger boligens åbne og hyggelige atmosfære. Begge rum vender perfekt mod syd og har et fortrinligt lysindfald.

Den stilfulde trappe fra 2005 leder os til 1. salen, hvor der venter en masse plads og god kvalitet. Et nydeligt, stort soveværelse med både udgang til altan og walk-in. Herudover findes et rummeligt værelse med fin skabsplads, og en repos der kan indrettes lige efter behov. Sidst men ikke mindst et topmoderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme fra 2015. Den tørre og højtloftede kælder åbner op for mange muligheder i forhold til indretning. Her er indrettet et stort bryggers og vaskerum, samt flere disponible rum med trægulve, hvor der eksempelvis kan indrettes en teenageafdeling eller bruges som et godt hobbyrum. Uden tvivl et skønt hus med gode muligheder og flere charmerende detaljer, som man falder for ved første øjekast.

Nærområdet byder også på flere af byens goder, og I skal ikke mange minutter væk til fods før I når et hav af handlemuligheder, to skoler og gode spisesteder. Villaen er beliggende på en lukket vej, i rolige og trygge omgivelser, og alligevel ikke mere end 2 kilometer fra Kolding midtby, hvor forretninger snor sig side om side med hyggelige caféer.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldpromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.442,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.837,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 421
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 430
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.552

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.088
Netto ekskl. ejerudgift 8.565
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

2630 0835

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: