• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk have med plads til aktiviteter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Plantegning

Vester Alle 26 6000 Kolding

Villa, 202 m2

Kontantpris 2.450.000 Ejerudgift pr. md.3.685
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1966/05
  • Energimærke C
  • Grundstr. 752 m²
  • Liggetid 207 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1966/05
    • Energimærke C
    • Grundstr. 752 m²
    • Liggetid 207 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk have med plads til aktiviteter
  2. 2
    Stisystemer til skole og indkøb
  3. 3
    Løbende forbedret familievilla

FAMILIEVILLA MED BØRNEVENLIG BELIGGENHED OG FANTASTISK NABOSKAB!

På Vester Allé bemærker I straks et godt naboskab og en tryg atmosfære, som blot understreges af de lukkede stisystemer, der leder direkte hen til skole og indkøb. Her er ingen gennemgående trafik, men masser af legekammerater for familiens yngste, hvilket gør adressen perfekt for jer, der drømmer om at udleve familielivet i de helt rigtige rammer. På Vester Allé bliver naboer hurtigt til venner, og I kan allerede nu se frem til de tilbagevendende sommerfester, fastelavn og meget mere, der årligt afholdes på vejen eller i Lyshøjskolen, som beboere kan låne til denne type arrangementer. Nabolaget indbyder til et aktivt friluftsliv i de smukke naturomgivelser ved Kolding Fjord, og når de koldere vintermåneder melder sin ankomst, venter der jer et utal af sportsfaciliteter i den aktive idrætsforening, som man næsten ikke kan undgå at engagere sig i. Her er der tale om en fuldstændig kompromisløs beliggenhed med masser af kultur, natur, naboskab og dagligdagens fornødenheder.

Huset er opført i 1966, men er løbende forbedret og fremtræder fuldstændig klar til indflytning. Der er både til- og ombygget, og den sidste modernisering blev afsluttet i 2014. Der er bl.a. nyere termovinduer, badeværelse fra 2005, trægulve i stueplan fra 2014 og der er tilmed delvis gulvvarme for moderne komfort.

Planløsningen fordeler sig over to etager, og er som skabt til familielivet. Stueplanen råder over hjemmets fantastiske fælles faciliteter i form af et stort køkken med tilhørende bryggers, et badeværelse og nogle skønne stuer, som ligger i forlængelse af hinanden og indbyder til familiehygge foran pejsen, såvel som middagsgæster og sociale arrangementer. Her er et fantastisk lysindfad fra de store vinduespartier, som også giver et flot kig til havens mange farver, som skifter i takt med årstiderne. Vi fortsætter op på 1.salen, hvor der er indrettet fem store værelser og endnu et badeværelse, som giver rig plads til, at hele familien kan finde sig til rette.

Bagved huset breder en dejlig have sig som jeres private oase. Om sommeren er haven det ideelle samlingspunkt for grillhygge, kortspil under åben himmel og børneleg på plænen - alt imens duften fra de blomstrende rosenbuske breder sig og sætter den helt rigtige stemning i udelivet.

Her er også en carport med tilhørende værksted, hvor manden i huset kan sysle med gør-det-selv-projekter. Her er der plads til livet - inde, såvel som ude.

På Vester Allé går boligdrømmen i opfyldelse.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.685

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.215
Netto ekskl. ejerudgift 8.951
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder