• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

113 indflytningsklare m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Solgt

Ågårdvej 1 G , Vester Nebel 6040 Egtved

Villa, 113 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Grundstr. 381 m²
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
    • Energimærke B
    • Grundstr. 381 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    113 indflytningsklare m2
  2. 2
    Tæt på indkøb, skole og daginstitution
  3. 3
    Solrig havegrund

LÆKKER VILLA FRA 2009 MED SKØN BELIGGENHED

På den lukkede Ågårdvej, i nummer 1G, ligger denne smukke villa fra 2009 og udbydes nu til salg. Boligen råder over 113 kvadratmeter, og planløsningen er ideel for den lille børnefamilie og parret, uanset om I er unge, eller om ungerne er fløjet fra reden. Med denne ejendom skal I hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

Villaen står flot og velholdt med murstensfacade, hvide karme om træ/alu vinduerne og med et mørkt tag af cementsten. Bilen kan parkeres i carporten, og derudover får I en skøn og solrig havegrund med en vindafskærmet stenterrasse, hvor man kan nyde tilværelsen i ro og mag.

Boligens 113 kvadratmeter er fordelt over to veludnyttede plan, hvor planløsningen er helt optimalt til både børnefamilie og den enlige. Flotte, elegante træ- og klinkegulve breder sig gennem boligen, og der er gulvvarme i hele stueplan samt oppe på badeværelset på førstesalen. Samtidig giver de mange, store vinduespartier et skønt lysindfald til hele boligen. Hoveddøren åbner op til entréen, som er udnyttet til perfektion med indbygget skabsplads til overtøj og sko i enden. Det store alrum er uden tvivl boligens hjerte, og det udgør det perfekte samlingspunkt. Køkkenet er opført i fine, lyse elementer med alle hårde hvidevarer, og i åben forbindelse er der plads til spisestue og dagligstue i alrummets anden ende. I stueplan ligger også et praktisk vaskebryggers med god opbevaringsplads samt et fint, lyst gæstetoilet. Trappen i entréen fører op til førstesalen, som gemmer på tre gode værelser med hyggelige skråvægge. Heroppe ligger også boligens badeværelse, som er rummeligt med separat bruseniche. Til boligen hører desuden carport, hvor der ligger redskabsrum i forlængelse med isoleret gulv.

Med denne villa kommer I til at bo i hyggelige Vester Nebel, som gemmer på alle dagligdagens fornødenheder. Her er både indkøb og et lokalt bageri, og byen er yderst børnevenlig med både skole og daginstitution. Området prydes af den skønneste natur med langstrakte vidder, grønne marker og mange søer, som indbyder til gå- og løbeture i det fri. Det er desuden lige blevet vedtaget, at der skal etableres et lukket stisystem fra Vester Nebel og hele vejen ind til Kolding, som ligger kun 10 kilometer væk, mens man møder Egtved i den modsatte retning. Der er naturligvis også nem og hurtig adgang til motorvejen.

Billederne taler vist for sig selv, vi er klar med en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder