• Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fin murstensvilla fra 1948 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Alleen 5 6040 Egtved

Villa, 74 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.178
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 2/1
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke F
  • Grundstr. 5812 m²
  • Liggetid 173 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 2/1
  • Bygget/Ombygget 1948
    • Energimærke F
    • Grundstr. 5812 m²
    • Liggetid 173 dage
    • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fin murstensvilla fra 1948
  2. 2
    Sublimt udeliv
  3. 3
    Fredet naturgrund i baghaven med direkte adgang til åen

Fin murstensvilla med unikke naturomgivelser

Nu udbydes denne dejlige murstensvilla, der venter på de helt rette købere, og som ligger fredeligt og ugeneret for enden af en blind vej. Villaen er omkranset af et vidunderligt naturlandskab, og grunden fordeler sig over to matrikler, hvoraf den ene er en fredet naturgrund med direkte adgang til åen. Her får I et udeliv, der er helt unikt! Med den fredede naturgrund har I en usammenlignelig dejlig natur i baghaven med høje træer og en rislende å, der indbyder til at fiske, holde have, slå jer ned i havemøblerne eller bare nyde det grønne. På den anden side af åen som ligger ca 100 meter væk, er der to søer med svaner på vandspejlet. Som noget helt særligt byder udelivet også på et orangeri. Her kan I udleve jeres grønne drømme og plante afgrøder eller indrette hyggekrog med havemøbler. Skulle det ønskes, egner huset sig også til at få tilbygget terrasse.

Boligen præsenterer sig som en rød murstensvilla fra 1948, der med lidt maling og gåpåmod kan forvandles til jeres drømmehjem gennem en række istandsættelser. Villaen udfolder sig over ét plan samt en rummelig kælder, og boligen indeholder blandt andet et fint køkken, hvor indretningen gør dagligdagens madlavning praktisk og let. Fra vinduet er der kig til det grønne, der sætter et dejligt baggrundsbillede. Køkkenet ligger i åben forbindelse med to stuer, som udgør det centrale opholdsmiljø, og her mødes I af et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Huset afsluttes med et regulært værelse med indbyggede skabe samt et godt badeværelse med separat brus. Udover stueplanet får I en stor kælder på 74 kvadratmeter, der består af fyrrum, gæstetoilet og fire disponible rum. Kælderrummene har en lang række anvendelsesmuligheder, og her kan I indrette teenageafdeling, viktualierum, hyggekrog, eller hvad end kreativiteten tillader.

Med denne adresse kommer I til at bo som nabo til de skønneste naturlandskaber, der sætter rammerne om en dejlig tilværelse. Som en bonus bliver I en del af et aktivt kvarter i Vester Nebel, der er under rivende udvikling, og som samtidig er et trygt område for børnene at vokse op. Dertil har I bare 200 meter til Dagli’Brugsen, mens daginstitution og skole er 500 meter væk, hvilket sikrer jer en nem og bekvemmelig hverdag. Som prikken over i’et er Kolding kun en kort køretur væk.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.178

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.527
Netto ekskl. ejerudgift 4.930
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder