• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og indbydende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Bramdrupvej 110 6040 Egtved

Villa, 233 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.208
  • Boligareal 233 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1017 m²
  • Liggetid 199 dage
  • Prishistorik -14,8%
  • Boligareal 233 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2013
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 1017 m²
    • Liggetid 199 dage
    • Prishistorik -14,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og indbydende villa
  2. 2
    Fem værelser + aktivitetsrum
  3. 3
    Fantastisk køkkenalrum

FLOT OG MODERNE VILLA TIL DEN STORE BØRNEFAMILIE

FLOT OG MODERNE VILLA TIL DEN STORE BØRNEFAMILIE

I Ågård, ca. 10 kilometer nord for Kolding ligger denne virkelig flotte villa fra 2013. Den lille, hyggelige landsby er omgivet af frodige marker og grønne områder. Her løber et af de grønne områder langs åen, som også har givet byen sit navn, og lægger op til gåture om sommeren og kælketure om vinteren. På den anden side af vejen finder man byens daginstitution og den lokale Dagli’Brugsen, hvor hverdagens indkøb kan klares. Til jul kan man også deltage i juletræstænding ved Brugsen, mens der uddeles slik og søde sager til børnene. Den nærmeste folkeskole finder man i nabobyen, Øster Starup, blot 1,8 km fra adressen. Her er der stisystem hele vejen, og ved skolen ligger også Øster Starup Vester Nebel Hallen, som byder på mange idrætsfaciliteter. Ågård har også et forsamlingshus, som danner rammerne for flere af byens aktiviteter. Her bliver der blandt andet holdt fastelavn for byens børn, som kan komme og slå katten af tønden og måske tage hjem som kattekonge eller kattedronning.

Den dejlige villa byder på lys og luft, så snart man træder indenfor. Her er der gulvvarme i hele huset, og indretningen er prydet af rene linjer. De mørke klinker, som breder sig i mange af boligens rum, står i flot kontrast til de hvide vægge, og planløsningen folder sig ud på hele fem værelser, som alle har fine, lyse trægulve. To af værelserne har indbygget hems, mens et tredje har walk-in closet og adgang til badeværelse med spabad. Et aktivitetsrum forener tre af værelserne og er absolut guld værd, hvis man ønsker at give børnene et opholdsrum, hvor de kan hygge sig sammen eller med venner, uden at forstyrre mor og far. Det skønne køkkenalrum er familiens samlingspunkt, og her får man et dejligt lysindfald og højt til loftet. Den store køkkenø giver mulighed for, at ungerne kan fordybe sig i skolearbejde, mens mor eller far tilbereder aftenens middag. Det rummelige, flotte køkken er opført i hvide elementer med bordplade i sort granit. Planløsningen byder også på et viktualierum, hvor man kan opbevare konserves, køkkenmaskiner og hvad man ellers kunne have brug for at gemme væk. Villaens stue er, ligesom resten af villaen, meget lys, og det kan man takke rummets mange vinduer for. Disse giver udsigt den overdækkede terrasse og til de grønne marker, der breder sig bag huset. Det store bryggers byder ind med masser af skabs- og opbevaringsplads og her sørger den indbyggede plads til vaskemaskine og tørretumbler for skuffeplads under maskinerne. På begge husets badeværelser er der sort granitbordplade, og er de er holdt i samme stil, som resten af boligen, hvor de hvide elementer komplementeres af gulvets mørke klinker.

Tilhørende boligen er dobbelt garage og flere store terrasser. Udendørsarealet råder også over en grøn plæne, og ved boligens indgang er der ikke anlagt forhave endnu, hvilket giver mange muligheder for at skabe en forhave lige som man ønsker.

Velkommen til Bramdrupvej 110!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,4
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 441
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 415
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 25,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.208

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.393
Netto ekskl. ejerudgift 8.298
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jane Roager

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder